In Piliscsaba, Magdolnavölgy, in einer schönen und beliebten Wohnanlage, steht ein energetisch modernisiertes, teilweise renoviertes Doppelhaus zum Verkauf – direkt vom Eigentümer!
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in der ruhigen, naturnahen Wohnanlage Piliscsaba – Magdolnavölgy, nur 40 Minuten von Budapest entfernt! Dieses zweistöckige, komfortable, teilweise renovierte Doppelhaus liegt in einer umzäunten, ruhigen Umgebung, eingebettet in die Ausläufer des Pilis-Gebirges, und bietet seinem zukünftigen Eigentümer ein energetisch modernisiertes und kostengünstiges Zuhause.
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Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 103 m²
• Grundstück: Gepflegter, angelegter Garten mit Pool und Spielplatz
• Lage: 10 Gehminuten vom Bahnhof (Nyugati pályaudvar, 40 Minuten) und der Budapester Bushaltestelle (Árpád híd, 45 Minuten) entfernt
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⚡ Energieeffizienz und Extras:
• Neue 3-fach verglaste Fenster
• 5-kW-Solaranlage + 10-kWh-Energiespeicher
• 3 neue 4-kW-Klimaanlagen von Daikin (Heizen/Kühlen)
• 2 Jahre alter Viessmann-Gaskessel + 140-Liter-Warmwasserspeicher
• BWT-Industriewasserenthärtungsanlage
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Garten und Außenbereiche:
• 50 m² überdachte Terrasse – ideal für Treffen mit Familie und Freunden
• 12 m² Gartenhaus als Abstellraum oder Hobbyraum
• Überdachter Parkplatz für 2 Autos
• 5,5 m lange, 1 m tiefe Metallgarage Rahmenpool
• Schaukel, Sandkasten, 2 Hochbetten, Bewässerungsanlage
• Privater Garten, umgeben von Thuja und Zaun
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Innenaufteilung:
Erdgeschoss:
• 45 m² Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
• 1 + 2½ Zimmer (12, 11,9 m)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10 m)
• Balkon mit herrlichem Panoramablick (4,4 m)
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Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Umgebung suchen. Das Haus bietet ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause für alle Altersgruppen.

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