NYULAS RESIDENCE – PREMIUM WOHNUNG MIT SÜDLICHER AUSRICHTUNG NEBEN DEM GROßEN WALD

Preis: NUR 94.800.000 Ft zum Einführungspreis

Wenn Sie in Debrecens Eliteviertel eine neu gebaute Wohnung suchen, die lichtdurchflutet ist, Qualität verkörpert und langfristig Wert behält: Diese 66 m² große Wohnung im 1. Stock ist genau das, was Sie suchen.

LAGE – Wo der Große Wald auf den urbanen Rhythmus trifft

Die Nyulas Residence wird an einem der begehrtesten Orte in Debrecen errichtet.
Direkte Nachbarschaft zum Großen Wald, nur wenige Minuten zur Universitätsstadt, den Kliniken, der Straßenbahnlinie 2 und den wichtigsten Buslinien.

Hier verbinden sich die Ruhe der Natur und die städtische Infrastruktur im selben Moment.
Das ist nicht nur eine Wohnung.
Es ist eine Lage in einer der wertbeständigsten Mikrolagen Debrecens.

DAS HAUS – Premium-Entwicklung ohne Kompromisse

Der technische Standard des Projekts ist kein Versprechen, sondern Qualität:
- Wienerberger Porotherm schalldämmender Smartziegel
- Marshall dreischichtige, siebenkammerige Fenster und Türen
- Vorbereitung für verdeckte Aluminiumschattierungen
- Aux Smart-Klimaanlage
- Brennwert-Gaskessel + Fußbodenheizung in jedem Raum der Wohnung
- Premium wählbare Bodenbeläge und Sanitäranlagen

Dieses Haus wird so gebaut, dass es auch in 10–20 Jahren auf dem Debrecener Markt wettbewerbsfähig bleibt.

DIE WOHNUNG – Die wahre Definition südländischer Ausrichtung

Die 66 m² große Wohnung im 1. Stock ist bis ins Detail durchdacht.
Dank der südlichen Ausrichtung durchflutet von Vormittag bis spät nachmittags natürliches Licht die Räume – eine Seltenheit, die Käufer sofort spüren, wenn sie eintreten.

Hauptmerkmale:
- 66 m² perfekt organisierter Wohnraum
- 11 m² südlicher Balkon – eine echte sonnige Lounge
- Großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischem Stil und großen Glasflächen
- 2 getrennt zugängliche Schlafzimmer
- Separates Bad + separate Toilette
- Hauswirtschaftsraum
- Premium wählbare Bodenbeläge und Sanitäranlagen

Diese Wohnung ist leicht zu lieben, einfach einzurichten und später problemlos weiterzuverkaufen.

Garage:
18,49 m² große Garage mit Hörmann-Tor.
Preis: 14.000.000 Ft

Ein Projekt. Mehrere Möglichkeiten.

Noch verfügbare Wohnungen in der Nyulas Residence:

Erdgeschoss:
78 m² + 165 m² Garten – 119.800.000 Ft
69 m² + 65 m² Garten – 109.800.000 Ft
82 m² + 232 m² Garten – 123.800.000 Ft

1. Stock:
75 m² + 5 m² Balkon – 109.800.000 Ft
66 m² + 11 m² Balkon – 94.800.000 Ft (diese Anzeige)
75 m² + 4 m² Balkon – VERKAUFT

Penthouse:
70 m² + 19 m² Dachterrasse – 99.800.000 Ft
71 m² + 19 m² Dachterrasse – 99.800.000 Ft

Übergabe: 1. Quartal 2027

Der Bauträger ist einer der verlässlichsten Akteure in der Gegend – mehrere erfolgreich abgeschlossene Projekte, darunter eine Referenz gegenüber, die im September 2026 fertiggestellt wird.

Wenn Sie eine der hellsten und besten neu gebauten Wohnungen in Debrecen suchen, ist die 66 m² große Wohnung im 1. Stock der Nyulas Residence die sichere Wahl.

Treten Sie ein in die Welt der Nyulas Residence – vereinbaren Sie eine Besichtigung, bevor auch diese Wohnung vergeben ist.

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