Renditeobjekt in Nyírbátor

Im gefragten Teil von Nyírbátor, in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, wird ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine außergewöhnliche Chance darstellt.

Geeignet für 3 % Unternehmenskredit, 3 % OTTHON START, CSOK Plus sowie marktübliche Kredite.

Für meine Kunden biete ich eine umfassende KREDITABWICKLUNG an, damit Sie eine Immobilie erwerben können, die ihren Kaufpreis selbst erwirtschaftet – und das zu den besten Konditionen.

Im Erdgeschoss des Hauses wurden zwei separate Apartments eingerichtet. Beide Apartments verfügen über einen eigenen Straßeneingang, sind aber auch miteinander verbunden. Vor den Eingängen befindet sich ein betonierter, überdachter Bereich, der auch als Pkw-Stellplatz genutzt werden kann. Der Straßenabschnitt vor dem Haus ist mit Pflastersteinen versehen.

1. Apartment mit Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und separatem WC.
2. Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC.

Die zwei Apartments eignen sich auch perfekt als Geschäftsräume oder für andere Unternehmungen, da Kunden und Besucher vor dem Haus kostenlos parken können, Sozialräume vorhanden sind und die Apartments vollständig vom oberen Wohnbereich getrennt sind.

Im Obergeschoss befindet sich eine separat zugängliche 86 m² Wohnung mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Flur und Vorraum.

Das isolierte Gebäude ist mit einem Blechdach und gut erhaltenen Dachrinnen ausgestattet. Kunststofffenster mit Fliegengittern und Kunststoff-Eingangstüren sorgen für Komfort. Geheizt wird über eine Gasheizung und einen Festbrennstoffkessel mit Radiatoren. Für Kühlung sorgen jeweils Klimaanlagen in den beiden Apartments und der Wohnung.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Starkstromanschluss.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Der Hof ist gepflastert.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Pergola mit Backofen, Räucherofen, Spüle usw.
Am Ende des Grundstücks steht eine zweiständige Betonplatten-Garage mit zwei separat öffnenden Toren.

Preis: 74 Millionen HUF

Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich gerne an.
Jóni János

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