In Mogyoród wird eine großzügige, repräsentative Residenz angeboten, die sowohl einen würdigen Rahmen für Privatsphäre als auch für geschäftliche Aktivitäten bietet.

Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst drei benachbarte Grundstücke mit unterschiedlichen Flurnummern: Das Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück mit der Nummer 1, daneben liegt der Hofwirtschaftsbereich auf Nummer 2, und der Zugang erfolgt über eine ausgewiesene Straße mit der Nummer 3. Somit sind Wohnbereich, Kundenverkehr und Hintergrundfunktionen elegant voneinander getrennt.

Gesamtgrundstücksgröße: 5.657 m²
Hauptgebäude: 2.409 m²
Wirtschaftshof: 2.874 m²
Ausgewiesene Straße: 374 m²

Was macht dieses Objekt besonders?

Das repräsentative Hauptgebäude besticht durch edle Holzfronten, eine U-förmige Küche mit dekorativen technischen Verkleidungen und hochwertigen Einbaugeräten; marmorähnliche Böden und ein charakteristischer Kronleuchter schaffen ein exklusives Ambiente für den Alltag und Kundentermine.
Privater Wellnessbereich mit Glastürsauna und eingebauter Dusche in modernem, dunklem Design: Perfekter VIP-Wartebereich, Team-Wellbeing oder entspannender Ausklang am Abend.
Großzügige Innen- und Außenbereiche mit breitem, von Säulen getragenem Verandavorbau, überdachten Terrassen und gepflegtem, gegliedertem Garten; eine von immergrünen Pflanzen umgebene, intime Atmosphäre, in der der Sonnenuntergang zum echten Erlebnis wird.
Separates Nebengebäude/Garagenblock, ideal als Lager, Werkstatt oder Parkfläche; das Grundstück Nummer 2 kann als funktionell eigenständige Hintergrundzone genutzt werden.
Eigener Zugang über die ausgewiesene Straße unterstützt eine kultivierte Steuerung des Kundenverkehrs und schafft eine unternehmensfreundliche Grundstücksstruktur.

Mögliche Nutzungsszenarien

Firmensitz + Showroom + Lager: Das Prestige des Hauptgebäudes eignet sich hervorragend für Verkauf und Beratung, während der Wirtschaftshof optimal für die Logistik im Hintergrund nutzbar ist.
Gesundheits- und Wellnessdienstleistungen: Privates Spa, großzügige Terrassen und elegante Wartebereiche.
Boutique-Bürohaus oder Schulungszentrum: Große, helle Räume und repräsentativer Empfangsbereich; anspruchsvolle Außenbereiche für Networking und kleinere Veranstaltungen.

Sie werden diese Immobilie besonders schätzen, wenn Ihnen Prestige, komfortabler Alltag und eine moderne Grundstücksstruktur zur Unterstützung Ihres Geschäftsbetriebs wichtig sind.

Wenn Sie einen hochwertigen, flexibel gestaltbaren und zugleich perfekten Standort für Kundentermine suchen, organisiere ich gern eine persönliche Besichtigung und ausführliche Präsentation – kontaktieren Sie mich vertrauensvoll!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Verfügbarkeit umgehend aktualisiert.

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