Budapest VII. kerület, Hársfa utca 30. Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 112 m2
Anzahl Zimmer 4
Vermittler-ID: COM 022 Identifizierung: 35114304
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
In guter Kondition
Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
4
Aufzug
keine
Innenhöhe
höher als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Südost
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Immobilienzustand
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Baujahr
vor 1950
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
4
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keine
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vorhanden
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nein
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Südost
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
35 000 HUF/Monat
Heizung
Gaskessel
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
35 000 HUF/Monat
Heizung
Gaskessel
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Beschreibung

Zu verkaufen: 112 qm, 4-Zimmer-Klassische Wohnung in einem der beliebtesten historischen Viertel Budapests – 109.9 Mio. HUF

Diese Immobilie verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem modernen Komfort von heute. Es ist ein Raum, in dem Licht, Großzügigkeit und die Atmosphäre der Nachbarschaft zusammen ein harmonisches Wohnumfeld schaffen – sei es als Zuhause, inspirierender Arbeitsplatz oder prestigeträchtiges Büro.

Drei straßenseitige Fenster fluten die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht, heben die Großartigkeit der hohen Decken hervor und schaffen eine einzigartig helle, luftige Atmosphäre. Die vier separat zugänglichen Zimmer bieten unzählige Möglichkeiten: ein klassisch elegantes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein eigenes Arbeitszimmer oder sogar ein kreatives Atelier. Die Proportionen und Dimensionen erinnern an die seltene Harmonie traditioneller bürgerlicher Wohnungen, während der praktische Grundriss perfekt zu modernen Lebensstilen passt.

Das Potenzial der Wohnung wird durch mehrere Innenraumkonzepte gezeigt: Unsere visuellen Pläne in verschiedenen Stilen helfen Ihnen, sich vorzustellen, wie die Immobilie zu einem eleganten modernen Zuhause oder einer klassisch verfeinerten Residenz werden könnte. Diese Designs bieten ein umfassendes Bild der Möglichkeiten und wie der Raum vollständig auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Das kulturelle Leben, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung erleichtern den Alltag. Mehrere Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien sind schnell erreichbar, und in der Nähe finden Sie Post, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten, die das urbane Leben komfortabel machen. Beim Spaziergang durch die historischen Straßen spürt man sowohl den Charme der Vergangenheit als auch die Dynamik der modernen Stadt.

Wir empfehlen diese Immobilie besonders denen, die die Eleganz klassischer bürgerlicher Wohnungen schätzen, aber auch eine ausgezeichnete Lage und kulturelle Nähe wertschätzen. Gleichzeitig ist die Wohnung eine ideale Wahl für ein Büro: Ihre großen Fenster bieten nicht nur unvergleichliches Licht, sondern verleihen dem Arbeitsumfeld auch Prestige und Raffinesse. Der Grundriss ermöglicht separate Gäste- und Privatbereiche, sodass sich leicht ein elegantes Büro mit Kundenverkehr einrichten lässt.

Der Kaufprozess wird durch eine vollständige professionelle Begleitung unterstützt. Zuverlässige, erfahrene rechtliche Unterstützung sorgt für Sicherheit und reibungslose Abläufe. Wir bieten zudem eine kostenlose, umfassende Kreditverwaltung mit einem Expertenteam, das mit mehreren Banken zusammenarbeitet und Ihnen hilft, die günstigste Finanzierungslösung zu finden.

Diese Immobilie ist für diejenigen, die den klassischen Charakter der Wohnung bewahren möchten, aber auch offen sind für die Gestaltung eines modernen, minimalistischen oder sogar eklektischen Interieurs. Großzügige Räume, reichlich Licht, ausgezeichnete Lage und einzigartige Atmosphäre tragen alle dazu bei, diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit von echtem Wert im Herzen der Stadt zu machen.

Kontaktieren Sie uns gerne an jedem Tag der Woche telefonisch oder per E-Mail!

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Karte Budapest VII. kerület, Hársfa utca 30.
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Bus
Trolleybus
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Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Diese Immobilie 981,25 Tausend HUF/m²
Erzsébetváros 1,33 Million HUF/m²
Budapest VII. kerület 1,33 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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