HERVORRAGENDE GEWERBLICHE / INDUSTRIELLE GELEGENHEIT – Geeignet als Lager, Werkstatt oder Produktionshalle

Die Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich im Komitat Tolna, im nördlichen Teil von Tamási, direkt an der Hauptstraße 65. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet (Gksz) mit guten logistischen Verbindungen: Autobahn M7 – 40 km, Bahnanschluss (Pincehely) – 14 km, Binnenhafen (Dunaújváros) – 77 km, Budapest – 143 km.

Das Industriegrundstück erstreckt sich über 24.178 m² und umfasst mehrere miteinander verbundene Hallenbereiche mit einer gesamten bebauten Fläche von 10.931 m². Die Gebäude befinden sich in einem guten technischen Zustand und werden regelmäßig instand gehalten. Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar und kann an die Anforderungen des Nutzers angepasst werden. Die Konstruktion besteht aus Stahl und Stahlbeton, ergänzt durch ein erschlossenes Grundstück mit vollständiger Medienversorgung sowie betonierter Hoffläche. Hallenhöhe: 4,8 m.

Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem: Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, Sektionaltore, LKW-Verladebereich mit 4 Toren und Andockmöglichkeit, geschlossene PKW-Stellplätze, Lastenaufzug, Stromanschlüsse (Drehstrom), modernisierte und energieeffiziente Beleuchtung, vorhandene interne Logistikstruktur, Industrieboden sowie Druckluftnetz.

Der Verbrauch der Versorgungsmedien wird über separate Zähler erfasst. Eine Lagerfläche für gefährliche Abfälle (35 m²) ist ebenfalls vorhanden. Heizungs-, Kühl- und Entfeuchtungssysteme können je nach Bedarf realisiert werden.

Die Immobilie stellt eine vielseitige und effiziente Lösung für Logistik-, leichte Industrie- oder Produktionsaktivitäten dar.

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