ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN – KOMPLETT AUSGESTATTETE PIZZERIA, SOFORT ÜBERNEHMBAR
Lage
•Stark frequentierte, leicht erreichbare Standortlage mit stabilem Stammkundenkreis
•Nahe Einkaufs- und Wohngebieten, sehr guter Fußgänger- und Autoverkehr
•Auf Premium-Plattformen (z. B. Duna House, Marketplace) bereits erfolgreich präsentiert

Kaufpreis: 58 Mio. HUF
Hauptmerkmale
•Nutzfläche: ca. 50 m² Innenraum
•Sitzplätze: ca. 40 Personen (20 + 20)
Voll ausgestattet – im Kaufpreis enthalten:
•Verkaufstheke
•Spülbereich
•Küchenmaschinen
•Pizzabackofen
•Kühlschränke
•Wand- und Unterschränke
•Vollständige Möblierung des Gästebereichs
Renoviert, sofort betriebsbereit!

Anschlüsse
•3×32A elektrische Kapazität
•Wasser, Kanal
•Heizung: Radiatoren
Geeignet für einen Betrieb mit 5 + 1 Mitarbeitern
(3 Küchenhilfen, 2 Lieferfahrer, 1 Inhaber/Manager)

Warum eine gute Investition?
1.Ohne zusätzliche Umbauten sofort weiterbetreibbar
2.Niedrige Betriebskosten (Durchschnitt Wasser 20.000 HUF/Monat)
3.Etablierter Kundenstamm
4.Keine gastronomischen Umbaumaßnahmen erforderlich

ZU VERMIETEN – ALTERNATIVE OPTION
Miete: 350.000 – 400.000 HUF/Monat
+ Betriebskosten: ca. 100.000 – 150.000 HUF/Monat
(Strom, Wasser, Heizung – abhängig vom tatsächlichen Verbrauch)
Ausstattung & Zustand
1.Komplett eingerichtete Küche und voll ausgestatteter Gastbereich
2.Radiatorheizung
3.3×32A Stromkapazität
4.Sofort übernehmbar, kein Renovierungsbedarf
5.Sitzplätze für ca. 20 + 20 Gäste

Ideal geeignet für:
1.Pizzeria
2.Schnellrestaurant
3.Lieferdienst-Zentrale
4.Familienbetrieb oder Franchise-Einheit

Kontakt
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – ich zeige Ihnen das Objekt persönlich!
Dr. Semsey Immobilienbüro – Ein Zuhause beginnt dort, wo Sie ankommen.

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