Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
|
vor 1950 |
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Komfort
|
Luxus |
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Etage
|
Erdgeschoss |
|
Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
höher als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
Nord |
|
Aussicht
|
auf den Hof |
|
Balkongröße
|
6 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
Nord |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
6 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
7 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
45 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
12 500 HUF/Monat |
|
Heizung
|
elektrische Flächenheizung, Elektroboiler, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 3 cm |
|
Energiezertifikat
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I |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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7 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
45 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
12 500 HUF/Monat |
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Heizung
|
elektrische Flächenheizung, Elektroboiler, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen - 3 cm |
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Energiezertifikat
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I |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und hochwertig möblierte Wohnung in der Steindl Imre utca 9 im 5. Bezirk von Budapest. Nur 5 Gehminuten vom Parlament, 2 Minuten von der Donau und in unmittelbarer Nähe zu Liberty Square, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Geschäften gelegen. Die Wohnung wurde 2023 renoviert, verfügt über neue dreifach isolierte Fenster, eine durchdachte Galerie dank der 4,7 m hohen Decke, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Duschbereich sowie einen separaten Arbeitsraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt 55,87 m² inklusive Galerie, dazu kommt ein privater 6,2 m² großer Außenbereich. Der Kaufpreis beträgt 75 Mio. HUF, wobei der Verkauf an den Erwerb der kompletten Einrichtung gekoppelt ist (Gesamtpreis 90 Mio. HUF).
Die Wohnung ist eine ideale Investition oder ein komfortables City-Apartment im Herzen Budapests. Besichtigungen und direkter Verkauf durch den Eigentümer sind vom 9. bis 17. Dezember möglich. Der Eigentümer spricht Englisch, Französisch und Portugiesisch, was die Kommunikation und Abwicklung für internationale Käufer erleichtert.
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