In einer der gefragtesten, ruhigen Straßen nahe dem Stadtzentrum von Nagykanizsa wird ein individuell gestaltetes, dreistöckiges 250 m2 großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Solaranlage und einem parkähnlichen Grundstück von 1324 m2 zum Verkauf angeboten.

Das 1989 erbaute Wohnhaus zeichnet sich im Erdgeschoss durch ein imposantes, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenanschluss aus, an das sich der Essbereich und die Küche anschließen. Das großzügige Raumgefühl wird durch eine Galerie, die in den Wohnbereich hineinragt, noch verstärkt.

Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, doch auch im Erdgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, die sowohl mit Gas- als auch mit Elektrokessel betrieben werden kann. Mit dem Wasserumlauf-Kamin können die Erdgeschossräume auch über Heizkörper beheizt werden. Das 7,7 kW starke Solarsystem reduziert den Energieverbrauch erheblich, und es ist ein Dreiphasenanschluss vorhanden.

Räume des Wohnhauses:

Kellergeschoss:
Vielseitig nutzbar je nach Bedarf!
- Flure
- Wellnessraum mit Sauna
- Dusche und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Abstellräume
- Technikraum

Erdgeschoss:
- Flure
- Wohnzimmer-Essbereich-Küche
- Speisekammer
- Arbeitszimmer
- WC mit Waschbecken
- Gästezimmer mit Bad
- 19 m2 große Terrasse
- 43 m2 große Doppelgarage mit Straßenzugang, auch vom Haus aus begehbar

Obergeschoss:
- Galerie
- Garderobengang
- Zimmer mit eigenem Ankleideraum
- Badezimmer
- weiteres Zimmer
- Hauswirtschaftsraum

Dank der ausgezeichneten Lage, der individuellen Gestaltung und des überdurchschnittlich großen, schön begrünten Grundstücks ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit Kindern, die großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen, für zwei Generationen oder für Unternehmer, die ihr Geschäft in einem eigenen Objekt führen möchten.

Weiterlesen