Schlüsselfertiges, neues, 106 m2 großes, 5-Zimmer-FAMILIEN-DOPPELHAUS zum BESTEN PREIS!

Im Angebot von CENTRÁL-INGATLAN finden Sie ein einzigartiges, besonderes Angebot!
JETZT MIT EINEM EINZIGARTIGEN RABATT ERHÄLTLICH!

Dieses neu gebaute Familien-Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern ist die Immobilie mit dem günstigsten Kaufpreis in der Umgebung!
3% Otthon Start Programm, CSOK PLUS, Babavorschuss auch für bis zu 3 Kinder erhältlich (106 m2 Wohnfläche).

- Am Rand von Mosonmagyaróvár, im Aranyossziget Villapark (Máriakálnok) am Ufer der Mosoni-Dona bieten wir dieses im Bau befindliche Familien-Doppelhaus an!
- Der angegebene Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand. Der schlüsselfertige Preis beinhaltet das Streichen der Wände (Material und Arbeitskosten), den Einbau von Innenfensterbänken, Fliesen- und Plattenverlegearbeiten inkl. Materialien, Parkettverlegung, Sanitäranlagen, Armaturen inkl. Arbeitskosten, Innentüren inkl. Material- und Einbaukosten. Die Auswahl, Beschaffung und Kosten der Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Armaturen liegen beim Käufer.
Je nach Reservierung ist eine Übergabe bereits Anfang 2027 möglich. Es lohnt sich, dieses 5-Zimmer-Haus (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) schlüsselfertig zu diesem Preis zu besichtigen – eine solche Immobilie ist auf dem lokalen Markt nicht zu finden. Die Übergabe kann je nach Reservierungsdatum variieren.
- Auf dem Eckgrundstück werden zwei Doppelhäuser mit komplett separaten Eingängen und Grundstücksanteilen errichtet, ohne Durchgang!
- Zum Haus mit der Bezeichnung L2 gehört ein 299 m2 großes Grundstück, auf dem Stellplatz, Rasenflächen, Garten und überdachte oder offene Terrassen in Wunschgröße angelegt werden können.
- Das Haus wird mit zwei Vollgeschossen und 106,82 m2 Wohnfläche gebaut, die Terrasse kann je nach Wunschgröße gegen Aufpreis erstellt werden. Die Raumaufteilung überzeugt: Wohn-Ess-Küche ist großzügig (28 m2), im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und ein Flur geplant. Über dem Wohnzimmer kann ein Dachterrasse realisiert werden.
- Die technischen Parameter sind hoch, das Haus wird ausschließlich mit Materialien der ersten Qualität und von einem erfahrenen, seit 25 Jahren tätigen Bauunternehmen errichtet.
- Für Heizung und Warmwasser wird eine Wärmepumpe eingebaut. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung. Ein Klimageräteanschluss ist im Preis enthalten. Auf Wunsch werden in den Bädern zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper installiert (gegen Aufpreis).
- Das leichte Holzrahmenbauhaus wird mit einer patentierten, vom ÉMI genehmigten Technologie errichtet. Die Außenwände erhalten 12 cm Polystyrol-Dämmung, die Decke wird mit 26 cm Glaswolle gedämmt, im Boden wird 15 cm Polystyrol-Dämmung verlegt. Das Stahlrahmenhaus ist mit 15 cm Steinwolle, Wärmereflexionsfolie und doppelt beplankten Gipskartonplatten isoliert. Darauf kommt nochmals 12 cm Polystyroldämmung – somit entstehen die bestmöglichen wärmeisolierenden Wände. Referenzen in der Umgebung sind reichlich verfügbar.
- Energieeffizienz, hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Die Wärmedämmleistung des Holzrahmenbaus ist aufgrund der verbauten Technologie und Materialien deutlich besser als bei herkömmlichen Gebäuden. Bei solchen Häusern können die Heizkosten um 30-50% gesenkt werden, und die gute Dämmung reduziert erheblich den CO2-Ausstoß. Angesichts steigender Energiepreise ist dies ein unverzichtbarer Faktor beim Hausbau, und in diesem Bereich ist der Holzrahmenbau unschlagbar!
- Die äußeren Kunststofffenster sind mit dreifach Verglasung ausgestattet. Rollläden können auf Wunsch gegen Aufpreis bestellt werden.
- Der SCHLÜSSELFERTIGE BAUSTAND umfasst außen: vollständig fertiggestellte Fassade mit Farbe, Regenrinnen und Geländeprofilierung. Zaun, gepflasterte Wege, Stellplatz und Tor sind optional und nicht im Preis enthalten.
- Innen: SCHLÜSSELFERTIGER AUSBAUSTAND. Neben dem schlüsselfertigen Finish können auch Küchen- und Einbaumöbel bestellt werden. So ist der gesamte Bau mit 5% MwSt. bezugsfertig realisierbar.
- Weitere Kosten: Stromversorgung 3X16A + 3X16A „H“ Tarifzähler, 1.200.000 HUF + MwSt., Solaranlage montierbar. Wasserzähler-Schacht: 200.000 HUF + MwSt. Planung, Statik, Genehmigungen: 900.000 HUF + MwSt.
Optional erhältlich (nicht im angegebenen Preis enthalten): Terrassenüberdachung, Gehwege, Stellplatz und weitere Pflasterarbeiten nach Wunsch, Eingangstor, Gartengestaltung, Küchenmöbel und Einbaumöbel zu vergünstigten Preisen usw.
Die Lage des Grundstücks ist naturnah und dennoch stadtnah, ideal für ein Zuhause im Grünen. Es handelt sich nicht um eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, sondern ausschließlich um Familien-, Doppel- und Reihenhäuser. Geschäfte und Dienstleistungen im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár sind leicht erreichbar.
Wer in einem Familien-Doppelhaus wohnen möchte, in dessen Umfeld keine zukünftigen Wohnanlagen, Industrie- oder Gewerbebauten geplant sind, ist hier genau richtig.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis und die schlüsselfertige Fertigstellung (ohne Bodenbeläge, Sanitär und Armaturen). Als Neubauimmobilie kann das Haus erworben werden, und es stehen weitere günstige Finanzierungsmodelle zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der angegebenen Telefonnummer! Kostenlose, bankenunabhängige Kreditvermittlung wird angeboten.

Weiterlesen