Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2023 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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75 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2023 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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75 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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10 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Neubau–Erdgeschosswohnung in Fonyód – direkt vom Bauträger
Premium-Qualität, modernes Wohnen am Balaton – mit 46,72 m² großer Terrasse!
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 errichteten, dreigeschossigen Neubaus und kann direkt vom Bauträger mit vollem Eigentumsrecht erworben werden.
Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien.
Immobiliendaten
• Adresse: 8640 Fonyód, Rózsadomb utca – Erdgeschoss
• Wohnfläche: 75 m²
• Terrasse: 46,72 m²
• Baujahr: 2023
• Bauweise: Ziegelbau (Massivbau)
• Rechtlicher Status: Eigentum / Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft
Räume & Ausstattung
• 5 Räume: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Wohn–/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse
• Badezimmer + WC
• Heizen & Kühlen: Wärmepumpe + Fan-Coil-System
• Warmwasser: Wärmepumpe
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation
• Weitere Ausstattung: Premium-Innenausbau, moderne Beläge, helle und großzügige Räume
• Lage: Stadtzentrum ca. 8–10 Min. zu Fuß, ca. 3 Min. mit dem Auto; Schiffsanlegestelle in unmittelbarer Nähe
• Optional: Wohnung kann auf Wunsch mit bestehendem Mieter übernommen werden; weitere Vermietungsmöglichkeiten auf Anfrage
• Der angegebene Preis ist ein Bruttopreis, USt-Satz: 5 % (Erstverkauf)
Die wichtigsten Vorteile der Wohnung
• Neubau 2023, moderne 10-Parteien-Anlage
• Außergewöhnliche 46,72 m² Terrasse im Erdgeschoss
• Wärmepumpen-Heizsystem + Fan-Coils
• Energieeffiziente, moderne technische Lösungen
• Helle, gut geschnittene Räume
• Direkt vom Bauträger – schnelle und sichere Abwicklung
Preis
99.000.000 HUF (+ 5 % USt beim Erstverkauf)
Kontakt
Dr. Semsey Hajnalka
Eine Terrasse in dieser Größe, moderne Bauqualität und hervorragende Lage – eine solche Wohnung ist in Fonyód eine echte Rarität.
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, alle Unterlagen sind vollständig und ordnungsgemäß.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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