Besonderes, panoramisches Bauernhaus in Véménd zu verkaufen – mit breiter Straßenfront!
Dieses renovierte Landhaus empfängt seinen neuen Besitzer mit einem einladenden Schmiedeeisenzaun, einer sonnigen Veranda und einer ruhigen, idyllischen Atmosphäre. Das neue Dach wurde nicht nur über dem Wohnbereich, sondern auch über dem gesamten Nebengebäude errichtet und sorgt so langfristig für den Schutz des Hauses.

Hauptmerkmale
Mehrere Zugänge von der Veranda aus, sodass alle Räume leicht erreichbar sind.
2 große Zimmer, 2 Nebenräume und ein Badezimmer in der Nähe des Haupteingangs.
Der Dachboden kann ausgebaut werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Warum eine gute Investition?
- Neues, komplettes Dach für Haus und Nebengebäude
- Neue Regenrinne
- Neue Kupfer-Elektroinstallation
- Glasfaser-Internetanschluss
- Mit Wasseraufbereiter ausgestattetes Anwesen
- Möbel und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis enthalten

Was macht das Haus besonders?
- Das größte Zimmer zeigt auf Decke und Wänden ein bemaltes Muster aus dem Jahr 1923 – ein echtes Highlight und authentisches Stück der Hausgeschichte.
- Die Atmosphäre der Küche harmoniert perfekt mit den Fensterläden und dem schönen Schmiedeeisenzaun.
- Große, sonnige Veranda
- Panoramisches, großzügiges Grundstück
- Breite Straßenfront
- Ruhe und Gelassenheit

Grundstück und Gebäude
Grundstück: 3.300 m²
Wohnfläche: 114 m² + Veranda
Nebengebäude: 150 m² + 15 m langer Keller
Bohrbrunnen ca. 20 m tief

Versorgung und Heizung
Wasser, Strom, Gas (Konvektorheizung), Abwasser über eigene Klärgrube, eigener Bohrbrunnen
Warmwasser: Elektroboiler
Holz-Kaminofen in der Wohnküche

Lage
Véménd liegt in der Komitat Baranya, mit direkter Abfahrt von der Autobahn M6.
Pécs: 38 km
Mohács: 21 km
Szekszárd: 34 km
Kroatische Grenze: 43 km

Die Gemeinde bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten, Krippe, Schule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte, Sporthalle, Rathaus und Feuerwehr.

Das gesamte Nebengebäude befindet sich noch in der Ausgestaltung. Die Deckenhöhe des Presshauses beträgt 4,30 m, was den Ausbau auf zwei Ebenen, ggf. mit Galerie, ermöglicht. Putzarbeiten am Gebäude sind notwendig, die Fensterläden sollten neu gestrichen werden, und die Veranda muss teilweise angepasst werden. Der größte Teil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen, der Rest kann nach eigenen Vorstellungen schrittweise umgesetzt werden.

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen Termin!

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