Einfamilienhaus im Zentrum von Berzence, in der Virág-Straße.

Dieses zweistöckige, 141 Quadratmeter große Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Stadtteil. Schule, Kindergarten, Post, Rathaus, Zahnarztpraxis, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und Druckerei sind in der Nähe.

Das Gebäude wurde auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk und Bramac-Dachziegeln errichtet.

Die Renovierung des Hauses begann im Jahr 2020 und wurde kontinuierlich fortgesetzt, sodass es modern und in gutem Zustand ist.
• Austausch von Türen und Fenstern
• Erneuerung der Wasserleitungen mit KPE-Rohren
• Neue Abwasseranlage
• Austausch der Elektroleitungen vom Stromzähler bis zum Sicherungskasten
• Anschluss einer Gastherme zusätzlich zum Festbrennstoffkessel
• Neues Schornsteinsystem
• Außenfassade neu gestrichen
• Neuer Zaun

Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist vollkomfortabel, die Heizung erfolgt zentral über Gas- und Festbrennstoffkessel. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Bad und WC sind kombiniert. Das Herzstück des Hauses bildet ein 30 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielen Glasflächen! Der Blick geht in den Hof, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Auf dem kleinen 600 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, ein Holzlager und ein Keller.

Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt.

Dies ist eine gute Gelegenheit, wenn Sie ein mehrgenerationenfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Bei Interesse zeige ich Ihnen das Haus gerne!

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