KOMFORTABLES DREIZIMMERHAUS MIT NEBEGEBäUDEN UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN BÁLVÁNYOS ZU VERKAUFEN.
Das Haus liegt ca. 15 km vom Plattensee entfernt im Dorf Bálványos und befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung. Das Grundstück grenzt an einen Wald und verfügt über einen Fischteich und einen Swimmingpool.
Das Grundstück ist 3024 m² groß und größtenteils eingezäunt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang.
Die Räume der straßenseitigen Wohneinheit umfassen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), ein großes Wohn-Esszimmer und eine Treppe ins Obergeschoss.
Der Anbau der straßenseitigen Wohneinheit besteht aus einer neu errichteten, luxuriösen Wohnküche und einem Badezimmer mit WC.
Die zweite Wohneinheit verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss über dem Wohnbereich, das vollständig zu Wohnzwecken gestaltet wurde. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Die dritte Wohneinheit ist ein 2020 errichteter Anbau und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Wald sowie einem großen, schönen Badezimmer (derzeit noch nicht fertiggestellt).
Unter einem Teil des Gebäudes befindet sich ein gemauerter Gewölbekeller.
Neben und hinter dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück ein überdachter Parkplatz, Lagerräume, eine Werkstatt, eine Scheune und ein Gärtnerhaus, die aus ehemaligen Tierställen umgebaut wurden.
Direkt hinter den Gebäuden befindet sich ein 8 x 5 Meter großer, mit Polycarbonat abgedeckter Swimmingpool mit Wasserzirkulation.
Das ursprüngliche Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren erbaut und komplett saniert.

Es steht auf einem Ziegelfundament, hat Ziegelwände, und mit Dachziegeln gedeckt.
Die Zimmer sind gefliest, die Wände gestrichen.
Fenster und Türen sind aus wärmegedämmtem Kunststoff.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über Wasser- und Stromanschluss (380 V). Die Siedlung ist noch nicht an die Kanalisation angeschlossen.
Wasser für die Gartenbewässerung kann auch aus einem Brunnen geholt werden.
Das Haus verfügt neben Pellet- und Holzheizung auch über eine elektrische Heizung.
Das Grundstück ist besonders schön und gemütlich und besitzt einen Gartenteich von ca. 6 x 4 m.
Das Gebäude befindet sich größtenteils in einem guten technischen Zustand, muss aber teilweise noch fertiggestellt werden.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhafter Wohnsitz, ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.
Der Preis beträgt 330.000 €

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