Denkmalgeschütztes Herrenhaus im Zentrum von Pereszteg zu verkaufen

Im Zentrum von Pereszteg, in der Fő utca, bieten wir ein 1753 erbautes, denkmalgeschütztes Herrenhaus zum Verkauf an, das mit seinem einzigartigen historischen Charakter und seiner architektonischen Gestaltung eine besondere Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine wertbeständige und repräsentative Immobilie suchen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2.428 m² großen Grundstück und verfügt über ein L-förmiges Hauptgebäude, einen arkadengefassten Innenhof, ein Nebengebäude sowie Kellerräume. Die nutzbare Fläche im Erdgeschoss beträgt 474,12 m², ergänzt durch weitere 272,31 m² Kellerfläche. Das Gebäude ist als Erdgeschoss- und Kellergeschossbau ausgeführt; die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als Gästezimmer, großzügige Gemeinschafts- und Veranstaltungsräume sowie Küchen- und Sanitäreinheiten.

Das Herrenhaus ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanalisation, Gas). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme sowie Kachelöfen. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zudem gehört ein Nebengebäude zur Liegenschaft. Zugunsten der benachbarten Immobilie ist eine Dienstbarkeit für Warenanlieferung im Grundbuch eingetragen.

Der Denkmalstatus bedeutet nicht nur eine rechtliche Einstufung, sondern steht zugleich für Prestige und nachhaltigen Werterhalt. Die Immobilie eignet sich besonders für kulturelle, gemeinschaftliche, institutionelle oder veranstaltungsbezogene Nutzungen sowie für Investoren, die langfristig denken und den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes weiterführen möchten.

Der Kaufpreis beträgt 280.000.000 HUF.

Ausführliche Unterlagen sowie Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung verfügbar.
Die Immobilie ist sofort übernahmefähig, die Dokumentation ist vollständig.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dr. Semsey Immobilienbüro
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