Zu verkaufen standort
|
Energiezertifikat
|
A |
|
Energieeffizient
|
ja |
|
Energiezertifikat
|
A |
|
Energieeffizient
|
ja |
Beschreibung
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – INDUSTRIE- UND GEWERBEIMMOBILIE IN NYÍREGYHÁZA ZU VERKAUFEN
Zum Verkauf steht eine hervorragend ausgestattete Immobilie in erstklassiger Lage von Nyíregyháza (Rákóczi-Straße 98), die für die industrielle und gewerbliche Nutzung ausgewiesen ist.
Der Komplex befindet sich auf einem 3.700 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 1.000 m² Büro- und Lagerfläche. Da die Immobilie derzeit in Betrieb und teilweise vermietet ist, eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene geschäftliche Nutzung.
•Grundstücksfläche: 3.700 m²
•Gesamtfläche (Büro und Lager): 1.000 m²
•Gebäudeaufteilung in 3 unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen
•Jede Einheit verfügt über eigene Unterzähler für die Versorgung (Strom/Wasser)
•Hohe elektrische Anschlussleistung: 3 × 80 kW
•Eigene Photovoltaikanlage (50 kW)
•Umfassende Außensanierung des Gebäudes erfolgt
•Fassadendämmung: 15 cm
•Dachdämmung: 30 cm
•Geeignet für Industrie- und Gewerbenutzung
•Aktuell zu ca. 50 % vermietet (sofortige Mieteinnahmen)
Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Lagerhaltung, Logistik, Gewerbe oder sonstige geschäftliche Aktivitäten und eignet sich zudem ideal als langfristige Investition.
Verkaufspreis: 299.000.000 HUF
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Den Inserenten kontaktieren
