In einem beliebten und verkehrsgünstigen Teil von Kozármisleny bieten wir ein familienfreundliches Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand mit Energieeffizienzklasse A zum Verkauf an, das ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie für diejenigen ist, die ein Homeoffice oder ein eigenes Unternehmen führen möchten.

Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung bereits zweimal umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es sowohl technisch als auch optisch in einwandfreiem Zustand ist. Das isolierte Haus verfügt über eine Alarmanlage, eine Solaranlage und einen gebohrten Brunnen, die erheblich zu den äußerst günstigen Betriebskosten beitragen. Die jährlichen Nebenkosten – inklusive Gas, Strom, Wasser und Abwasser – betragen lediglich etwa 100.000 Forint.

Im Erdgeschoss befinden sich ein beidseitiger Flur, ein geräumiges Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist mit einer hochwertigen Chippendale-Küche ausgestattet, deren Wert fast 3,5 Millionen Forint beträgt und die dem Haus durch ihre Eleganz und Qualität zusätzlichen Charme verleiht.

Im Obergeschoss gibt es eine Diele, drei komfortable Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die den täglichen Komfort der Familie gewährleisten.

Das Haus verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich, der nicht zur offiziellen Wohnfläche gehört, aber sehr gut genutzt werden kann. Dort befinden sich eine große Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Heizraum sowie ein geräumiger, multifunktionaler Raum.

Im Hof steht eine Garage mit Grube und elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit drei großen Lagerräumen zur Verfügung. Diese Aufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten für die Ausübung eines Gewerbes, zur Lagerung oder als Werkstatt.

Zum Haus gehören zwei Balkone mit eleganten Schmiedeeisen-Geländern, die den ästhetischen und praktischen Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Hauptmerkmale

Energieeffizienzklasse A

Verkehrsgünstige Lage in Kozármisleny

Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand, mehrfach renoviert

Isoliertes Gebäude

Solaranlage

Gebohrter Brunnen

Alarmanlage

Jährliche Nebenkosten ca. 100.000 Forint

Premium Chippendale-Küche

Wohnzimmer + 5 Zimmer

3 Badezimmer

3 Toiletten

Teilweise unterkellert

Garage mit Grube und elektrischem Tor

3 große Lagerräume

Elektrisches Hoftor

2 Balkone mit Schmiedeeisengeländern

Geeignet für Gewerbe

Ideal für Mehrgenerationenhaushalte

Ein energiesparendes, geräumiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus wartet in Kozármisleny auf seinen neuen Besitzer. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die langfristig ein wertbeständiges Zuhause mit günstigen Betriebskosten und zahlreichen Extras suchen.

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