Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2020
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nein

Bad und wc	in gesondertem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2020
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nein
Bad und wc	in gesondertem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Neubau! Magische, naturnahe Umgebung, individuelles Wohnhaus im einzigartigem Stil, in Balatonföldvár
Neubau! Magische, naturnahe Umgebung, individuelles Wohnhaus im einzigartigem Stil, in Balatonföldvár
Objektbeschreibung
Auf der Südseite vom Plattensee, im schönsten Teil von Balatonföldvár, im waldreichem Karika-Tal sucht ein sonniges Einfamilienhaus/Ferienhaus seinen neuen Besitzer.

Die wichtigste Merkmale:
- exklusive Gegebenheiten
- aus hochwertigen Materialien, im Jahr 2020 gebautes Wohnhaus
- Nutzfläche ist 83 qm gross, dazu gehört eine 19 qm große überdachte Terrasse
- mit originell Möbeln eingerichtet
- moderne Bauweise
- Dach Bramac Tectura Antracit Ziegel
- Porotherm 30K klimaneurtale Ziegel
- Fenster und Türen bestehen aus hartem Tropenholz
-Aluminiumrollläden mit Moskitonetzen
- individuelle Holzinnentüren, Schiebetüren
- Bioethanol-Kamin
- Fußbodenheizung
- Warmwasser wir vom Gasboiler hergestellt
- Kühl-Heiz-Klimaanlage steht zur Verfügung

Dank der hochwertigen Isolierung sind die Heizkosten trotz der hohen Innenhöhe sehr gering.
Eine vollständige technische Dokumentation ist für das gesamte Haus verfügbar.

- wunderschön angelegtes 890 qm großes Grundstück
- ruhige, naturnahe Umgebung
- das Gebiet ist eingezäunt
- schön gepflegter Garten mit Blumen und Immergrünen bepflanzt
- gedeckter Autostellplatz steht zur Verfügung

Raumaufteilung
- gemütliche Raumaufteilung in premium Qualität:
- 3 Schlafzimmer, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Bad, WC, Terrasse
- Kupfer-Lichtschalter „Varilight“
- CLIFF-Küchenmöbel
- Eingebaute Küchengeräte (Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Luftentfeuchter)
- Granitspülbecken im einzigartigen Stil

Balatonföldvár ist mit seiner günstigen Lage, gepflegten Stränden, Parks und einer Atmosphäre, die an die Vergangenheit erinnert, einer der beliebtesten Urlaubsorte auf dem Südufer. Zahlreiche Restaurants, Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten erwarten die Gäste. Die blumige Stadt hat sich bis heute seine Jahrhundertwende-Atmosphäre bewahrt, Villen mit langer Geschichte erinnern an die glücklichen Zeiten des Friedens. Seine Strände sind wegen dem seichten Wasser sehr beliebt und auch ideal für Familien mit kleinen Kindern.