Beschreibung

CHARMANTES, DENKMALGESCHÜTZTES WEINKELLERHAUS MIT SCHILFDACH NAHE GYŐR, IN KAJÁRPÉC

Nur 20 km von Győr entfernt, am Fuße des Sokoróer Hügellandes, in idyllischer Umgebung steht dieses 1867 erbaute, denkmalgeschützte Schilfdach-Kellerhaus mit 1707 m2 Grundstück zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer landwirtschatlichen Gartenzone, in geschützter Denkmalumgebung.
Laut Grundbuch: Weingarten und Wirtschaftsgebäude.

OBJEKTDATEN:
-Komplett renoviert 2023 im Rahmen des Volksarchitektur-Programms der Teleki-László-Stiftung
-PRESSHAUS-17,1 m2
-Stein-, Ziegel- und Lehmwände
-Betonboden, Holzbalkendecke
WEINKELLER-15,2 m2
-Stein -und Ziegelmauerwerk
-Gewölbedecke, gestampfter Erdboden
DACHBODEN mit originalem Gebälk

RENOVIERUNG:
-neuer Lehm-Kalk-Putz und Kalkanstrich
-neues Schilfdach mit Brandschutzbeschichtung
-erneuerte Elektroinstallation

GRUNDSTÜCK UND UMGEBUNG
-5 Reihen biologisch bewirtschafteter Weinreben
Pflanzjahr 2020
-Panoramablick / bei klarem Wetter Sicht bis zum Somló-Berg/
-Zufahrt von zwei Seiten über Feldwege

ANSCHLÜSSE
-Leitungswasser
-Stromanschluss

Man kann dazu vor dem Presshaus 2561 m2 Grundstück kaufen.

KAJÁRPÉC
Ca. 1300 Einwohner, Kindergarten, Schule, katholische und evangelische Kirche, Dorfmuseum, Restaurant in einem Keller, Einkaufsmöglichkeit, Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die im Keller vorhandenen Weinbaugeräte sind Verhandlungssache.

Richtpreis: 18 000 000 Forint
Ein echtes Unikat für Liebhaber von Ruhe, Natur, Wein und traditioneller Baukultur.

Die in dieser Anzeige angegebenen Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der Informationen des Verkäufers/ Beauftragten erstellt.
Wir bieten unseren Kunden bankunabhängige Hypothekenberatung, Energieberater, Landvermesser, Gutachter und Anwaltservices an.
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