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Finden Sie Ihr Traumhaus in Győrújbarát.
Warum könnte dieses Haus die Ruhe und den Komfort bieten, den Sie schon lange suchen?

Weil hier Stille kein Luxus, sondern Teil des Alltags ist. In der beliebtesten Grünlage von Győrújbarát, in einer verkehrsberuhigten Straße, erwachen Sie in der Nähe der Natur, während der Komfort der modernen Zeit (Jacuzzi, Solaranlage, automatische Systeme) zu Ihrem Wohl dient.

Innerhalb von Győrújbarát mit hervorragender Lage, dennoch in einer ruhigen Straße.

Warum wird diese Immobilie von der ersten Minute an Ihr echtes Zuhause sein?

Weil Sie in ein Haus ziehen, in dem bereits alles für ein komfortables, ruhiges und hochwertiges Leben vorbereitet ist. Ein Ort, an dem die Nähe zur Natur, moderne Technik und sorgfältig geplante Räume zu einem echten Heim werden – Sie müssen nur noch einziehen, alles andere ist bereits vorhanden.
Die hochwertige Materialwahl, die großzügigen und hellen Räume sowie die durchdachte Aufteilung vermitteln sofort ein Gefühl von Geborgenheit. Sie müssen nur den Schlüssel drehen – der Rest wartet schon auf Sie.

Merkmale und Daten der Immobilie:

Dieses vor 5 Jahren erbaute, 190 m² große Erdgeschoss plus Obergeschoss – insgesamt 280 m² – freistehende Einfamilienhaus wurde unter dem Zeichen moderner Technik und Energieeffizienz errichtet.

Grundstück: 880 m² gepflegter Garten

Bauweise: 30 cm Ziegel + 20 cm Graphit-Dämmung (äußerst niedrige Nebenkosten!)

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, großes Bad, Ankleidezimmer + 2 überdachte Terrassen.

Obergeschoss: Flexibel gestaltbarer großer Raum (bis zu 2 zusätzliche Zimmer möglich), separates Ankleidezimmer/Bad, 2 Balkone.

Extras, die im Kaufpreis enthalten sind:

Nachhaltigkeit: 10 kW Solaranlage, NOBO-Heizung + Fußbodenheizung.
Sicherheit: Kamerasystem und Alarmanlage.
Garten & Wellness: Wellis Jacuzzi, Gartenofen, automatische Bewässerungsanlage mit Tiefbrunnen.
Wunderschöner gepflegter mediterraner Garten mit überdachten Terrassen, Palmen und Pflasterstein.
Premium-Küche: Hochglanzmöbel mit Bosch- und Whirlpool-Geräten.
Komfort: Doppelgarage, Klimaanlage, 2 Gartenholzschuppen.
Die Möbel sind Teil der Vereinbarung.

Einzug auch innerhalb eines Monats möglich!

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Die ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert, dass Sie auch in Zukunft mit niedrigen Unterhaltskosten rechnen können.

Besichtigen Sie bequem von zu Hause! Sehen Sie sich die 360°-virtuelle Tour und das Präsentationsvideo der Immobilie an!

Benötigen Sie eine Finanzierung? Ich unterstütze den Kauf mit kostenloser und professioneller Kreditvermittlung. Die Besichtigung ist flexibel – kontaktieren Sie mich gern auch am Wochenende!

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