Beschreibung

Zum Verkauf: Anwesen mit malerischem Panorama über das Vértes-Gebirge – Wohnhaus, Weinkeller, Gästehäuser und mehr!

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein 9.500 m² großes, liebevoll gepflegtes Anwesen, reich bepflanzt mit Weinreben und Obstbäumen, mit atemberaubendem Blick auf das Vértes-Gebirge. Das Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Naturnähe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen - ob als privates Refugium, landwirtschaftlicher Betrieb oder touristisches Projekt.

Hauptmerkmale

Grundstück:

• 9.500 m², reich bepflanzt mit Weinreben und Obstbäumen

• Aufgeteilt in Flurstücke (siehe Karte)

Gebäude:

• 1 zentrales Wohngebäude

• 2 gemauerte Wochenendhäuser (renovierungsbedürftig, mit Baugenehmigung)

• 2 Lagergebäude

Weinbau:

• 2 Weinkeller, 1 Obstlagerkeller

• Vollständige Weinausstattung

• Rebsorten: Zenit, Ezerjó, Blaufränkisch, Cabernet Franc, Shiraz

• Weinmenge: 60 hl

Infrastruktur:

• Überdachter Autoabstellplatz

• Vollständig umzäuntes, sicheres Gelände mit ferngesteuertem Tor und Beleuchtung auf dem Anwesen

• 5-5 unabhängige Wasser- und Stromanschlüsse mit separaten Zählern

• Hauptgebäude mit geschlossenem 3 m³ Abwassersammelbehälter, weitere Gebäude können mit biologischer Abwasserreinigung und Wärmepumpe ausgestattet werden

Lage:

• Nur 1 Autostunde von Budapest und dem Balaton entfernt (M1-Autobahn 10–15 Minuten)

• Ruhige, naturnahe Umgebung mit Panoramablick

Nutzungsmöglichkeiten:

• Exklusives Familienanwesen

• Weinproduktion oder Agrotourismus

• Wochenend- und Feriendomizil

• Vermietbare Gartenhäuser

• Veranstaltungsort, Künstlerresidenz, Öko-Projekt

Freizeitmöglichkeiten

• Wildreiche Wälder in der Umgebung – ideal für Jagdliebhaber

• In der Umgebung befinden sich hervorragende Angelgewässer

• Direkt am Radweg Oroszlány–Tata–Neszmély–Dunaalmás gelegen

• Ungarndeutsche Volksgruppe mit deutschsprachigen Freizeitprogrammen

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensstil. Für Naturliebhaber, Ruhesuchende und kreative Köpfe bietet es Raum zur Entfaltung und Erholung.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.