Mediterrane Oase im Herzen von Pesterzsébet – Modernes Traumhaus für zwei Generationen zu verkaufen!
In einer der beliebtesten Gegenden des 20. Bezirks von Budapest steht ein 195 m² großes, modernes Einfamilienhaus für zwei Generationen zum Verkauf, das alle Wünsche erfüllt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Paare, die zusammenziehen möchten, für große Familien oder für diejenigen, die in ihrem Zuhause ein Büro einrichten möchten, da die beiden Wohnbereiche über separate Eingänge verfügen.

Aufteilung der Immobilie:
Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen einen komfortablen und geräumigen Wohnbereich:

-Erdgeschoss (105 m²): Das Herzstück des Hauses ist ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich ideal für Familienfeiern eignet. Außerdem befinden sich auf dieser Etage 2 separat zugängliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Terrasse: 80 m2

-Obergeschoss (45 m²): Über einen separaten Eingang gelangt man in einen Wohnbereich, der aus einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Vorraum besteht. Ideal für junge Leute, Großeltern oder zur Vermietung.
Balkon: 26 m²

Technische Merkmale:
-Komfort: Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um der Sommerhitze entgegenzuwirken.
-Heizung: Ein sparsames und zuverlässiges Gas-Zirkulationssystem sorgt für Wärme.

Zustand: Moderner, klarer Stil, sofort bezugsfertig.

Garten und Erholung:
Das Herzstück der Immobilie ist der sorgfältig gestaltete Innenhof mit mediterranem Flair. Die südländisch anmutende Bepflanzung und der großzügige, offene Raum schaffen eine private Oase in der Stadt. Für vollkommene Entspannung sorgt ein Whirlpool für 5 Personen, der im Kaufpreis enthalten ist!

Lage und Verkehrsanbindung:
-Im zentralen und dennoch ruhigen Teil von Pesterzsébet ist alles in unmittelbarer Nähe:
-Zu Fuß erreichbar: Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants.
-Freizeit: Die Fußgängerzone von Pesterzsébet ist nur 1,2 km entfernt. Das nahe gelegene Donauufer (ein paar Minuten mit dem Auto) erwartet Familien mit einem Strand, Wassersportmöglichkeiten, Restaurants und einem fantastischen Spielplatz.
-Verkehrsanbindung: Hervorragende Infrastruktur! Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

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