In der bevorzugten Ferienhausgegend von Balatonkenese steht dieses neuwertige, ebenerdige Wohnhaus mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und großer Terrasse zum Verkauf, inklusive Doppelgarage. Der Strand ist nur 700 Meter entfernt, ein Geschäft und die Bushaltestelle befinden sich in 300 Metern Entfernung, der Bahnhof ist 750 Meter entfernt.

Das Haus wurde 2017 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Es steht auf einem Stahlbetonfundament, die Wände bestehen aus Porotherm 44 Ziegeln mit 6 cm Graphit-Wärmedämmung, die Decke ist aus Leier vorgefertigten, isolierten Elementen, das Dachtragwerk aus gezimmertem Kiefernholz, gedeckt mit Csornaer Biberziegeln. Die Fenster und Türen sind dreifach verglaste Kömmerling-Konstruktionen mit Aluminiumrollläden und Insektengittern. Die Bodenbeläge sind glasiertes Keramik. Geheizt wird mit einer Bosch Kombi-Kondensations-Gastherme und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m2 plus 10 m2 Eingangs- und 54 m2 rückwärtige Terrasse sowie 36 m2 Garage. Das Gebäude ist strukturell, technisch und optisch modern und entspricht den heutigen Anforderungen. Die verwendeten Materialien und Konstruktionen sind ebenfalls zeitgemäß, die Ausführung erfolgte in hoher Qualität. Dank moderner Materialien, Konstruktionen und Wärmedämmung sind die Unterhaltskosten gering und die energetische Bewertung sehr gut mit der Klasse A+++.

Extras: 5 kW Solaranlage, Alarmanlage, 2 Doppelklimaanlagen, elektrische Rollläden an den Türen, elektrisch gesteuertes Tor und Garagentor, große Einbauschränke.

Unbedingt ansehen, wenn Sie
• eine Immobilie in Wassernähe suchen,
• ein neuwertiges, sofort bezugsfertiges Haus wünschen,
• ein modernes Haus mit niedrigen Nebenkosten träumen,
• eine Doppelgarage brauchen,
• eine große Terrasse möchten,
• und einen schön angelegten, begrünten Garten bevorzugen.

Das Grundstück ist 788 m2 groß, rechteckig und eben. Es ist gepflegt mit Rasen bedeckt, an der Straßenseite mit Hecken bepflanzt und vor der Garage mit Pflastersteinen befestigt. Die Bewässerung erfolgt über einen Brunnen im Hintergarten. Am Straßenfrontbereich gibt es eine Mülltonnenbox, einen Holz-Gartenschuppen, hinten einen 21 m2 überdachten Pavillon und einen 6 m2 großen unterirdischen Keller.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Anikó Magasmarti bei Csudijó-Stúdió Kft.

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