### Einzigartige Immobilienmöglichkeiten am Fuße des Bakony, nahe dem Plattensee zu verkaufen!

**Ausgezeichnete Lage:
** Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, während der Plattensee nur wenige Autominuten entfernt ist. **Geräumiges Grundstück und Gebäude:** Auf dem fast 4000 m² großen, ebenen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude: neben dem Hauptgebäude gibt es eine Doppelgarage, eine separate Wohneinheit und einen Ausstellungsraum. Das gepflegte Anwesen ist in zwei Bereiche unterteilt: Im Bereich für den Komfort des Familienhauses gibt es einen überdachten Außenpool, einen Gartenpavillon und einen Blumengarten, während im anderen Bereich fast 180 Obstbäume stehen, von denen man einen Blick auf die Panoramaansicht des Bakony hat.
**Geräumige und komfortable Wohnräume:
** Das zweigeschossige, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer und einen Balkon. Die Bruttowohnfläche beträgt 160 m². Das Gebäude wurde 1985 aus Ziegeln erbaut, das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Kupferrohr-Elektroinstallation sorgen für Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und einen Kamin.

**Separate Wohneinheit und weitere Möglichkeiten:
** Auf dem Grundstück befindet sich ein zweizimmeriges Sommerhaus, ausgestattet mit Küche und Badezimmer. Der Ausstellungsraum eignet sich für verschiedene Funktionen: als Gastronomiebetrieb, Büro oder kann in zwei separate Wohnungen umgebaut werden.
**Einzigartige Merkmale:**
- 9x3 Meter großer Außenpool
- Doppelgarage, ideal für zwei Geländewagen
- Panoramaausblick auf den Bakony
- Zwei Nebengebäude, die auch zur Vermietung umgebaut werden können

**Versorgungsanschlüsse und technische Daten:
** Das Grundstück ist voll erschlossen und hat geordnete Eigentumsverhältnisse. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.
**Ideale Wahl für große Familien, Investoren oder für diejenigen, die ihr eigenes Reich wünschen.
** Aufgrund der Nähe zum Plattensee ist es auch perfekt als Ferienhaus geeignet, da man in nur 10 Minuten mit dem Auto dorthin gelangt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

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