WO DER GROßE WALD AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT

Es gibt Wohnungen, die nicht nur Lebensraum bieten – sondern Lebensqualität.
Diese Immobilie ist genau so eine.

Im exklusivsten Viertel von Debrecen, direkt an den Nagyerdei Parkwald angrenzend, bieten wir in einem 2025 erbauten, boutiqueartigen Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen ein wirklich besonderes Zuhause zum Kauf an. Hier vereinen sich Ruhe, die Nähe zur Natur und zeitgenössischer Luxus in perfekter Harmonie.

EXKLUSIVITÄT, DIE IN JEDER DETAILSPUR SPÜRBAR IST

Das Gebäude verfügt über 100 % technische Fertigstellung und eine Nutzungsbewilligung.
Zur Wohnung gehört ein eigener, vollständig angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und sorgfältig gestalteter Grünfläche, die den Morgenkaffee oder den Abendwein zum echten Erlebnis machen.

Im Innenbereich empfängt Sie kompromisslose Qualität:
- Premium-Bodenbeläge
- Design-Sanitärobjekte
- Exklusive Innentüren
- A+ Energieeffizienzklasse, die nicht nur umweltbewusst, sondern auch wirtschaftlich ist.

RAUM, LICHT, LEBENSRAUM

Auf jeder Ebene befindet sich nur eine großzügige Wohnung, die maximale Privatsphäre garantiert.
Jeder Wohnung ist eine 45 m² große überdachte Terrasse zugeordnet – mit direktem Zugang zum Wohnzimmer.

Das Herz des Zuhauses bildet ein imposantes 45 m² großes Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Die private Zone umfasst:
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
- 2 separat zugängliche Zimmer
- Elegantes Badezimmer mit Dusche

Im Kellergeschoss steht eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen zur Verfügung, die Parkplätze sind separat erhältlich.

PREISE
- Tiefgaragenstellplatz: 10.000.000 HUF / Stück
- Eigener Gartenanteil: 15.000.000 HUF

PREMIUM-TECHNIK – UNSICHTBARER LUXUS

Diese Immobilie ist nicht nur schön, sondern auch technisch herausragend:
- Monolithische Stahlbeton-Säulenstruktur mit POROTHERM- und SILKA-Mauerwerk
- Maßgefertigte WICONA Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- ROCKWOOL Steinwolle-Dämmung mit FUNDERMAX-Fassadenverkleidung
- OTIS 8-Personen-Aufzug
- HELIOS Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem
- RAVAK Sanitärobjekte, HANSGROHE Armaturen
- Individuelles DAIKIN Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung
- Decken-kühlung plus ergänzende Split-Klimaanlage
- Fernbedienbare elektrische Aluminiumjalousien
- EFAPEL Elektroinstallationen mit leistungsstarker Elektrik (1×32A + H-Tarif)

DAS IST NICHT NUR EINE WOHNUNG. DAS IST EIN LEBENSSTIL.

Wenn Sie ein Zuhause suchen,
in dem die Nähe zur Natur,
moderne Architektur
und ein Premium-Gefühl verschmelzen,
dann lohnt es sich, diese Immobilie persönlich zu erleben.

Rufen Sie gern an – solche Gelegenheiten kommen selten.

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