Zu vermieten ziegelwohnung

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	5
Gebäudeebenen	6
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	nicht angegeben
Min. mietperiode	12 hónap

Barrierefrei	ja
Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	nicht angegeben
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	Dachgeschoss
Mechanisiert	ja
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	5
Gebäudeebenen	6
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	nicht angegeben
Min. mietperiode	12 hónap
Barrierefrei	ja
Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	nicht angegeben
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	Dachgeschoss
Mechanisiert	ja
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	nicht angegeben

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	40 000 HUF/Monat

Heizung	Zentral
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	A+++
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	40 000 HUF/Monat
Heizung	Zentral
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	A+++
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Im Herzen von Budapest, in unmittelbarer Nähe des beliebten **Gozsdu-Hofes**, wird eine **56 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer** zur **Langzeitmiete** angeboten.

Die Wohnung ist **straßenseitig**, befindet sich im **5. Stock** und ist dank der **großen, doppelt verglasten Dachfenster** außergewöhnlich hell. Die Fenster bieten einen Blick auf das oberste Stockwerk des gegenüberliegenden Gebäudes, wodurch auch an dunkleren Tagen viel Tageslicht vorhanden ist. Gleichzeitig wird durch die **Doppelverglasung der Straßenlärm vollständig abgeschirmt**.

Die Immobilie liegt in einem **modernen Wohnhaus mit zwei Aufzügen und Portierservice**. Im Erdgeschoss befindet sich ein **Fitnessstudio mit Swimmingpool** (nicht in den Betriebskosten enthalten).

**Ausstattung:**

* Moderne, voll ausgestattete Küche
* Großzügiges Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
* Zwei Klimaanlagen

**Miete:** 900 € / Monat + Betriebskosten + Nebenkosten

Die Umgebung ist lebendig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und wichtigen Verkehrsknotenpunkten in unmittelbarer Nähe – eine ideale Wahl für alle, die das urbane Innenstadtleben schätzen.