Budapester Stadtzentrum, Bezirk V, Toplage: 150 m² große Wohnung der gehobenen Mittelklasse zu verkaufen!

Lage: In unmittelbarer Nähe des Hild-Platzes – nur wenige Minuten von der St.-Stephans-Basilika, dem Szabadság-Platz und dem Donauufer entfernt.

150 m², 2 Eingänge, bei Bedarf in 2 Wohnungen aufteilbar!
Größe und Grundriss der Immobilie bieten außergewöhnliche Flexibilität:
- Schaffung von 2 separaten Wohnungen
- Hervorragende Gelegenheit als luxuriöses Familienhaus (Schulen und Kindergärten in der Nähe)
- (Inspirierendes Ambiente für Kunstliebhaber) oder, falls dies nicht Ihrem Geschmack entspricht, kann eine abgehängte Decke oder ein Anstrich der Wände Abhilfe schaffen. Die Basis bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

- Ideal für Büro, Praxis, Veranstaltungsort etc.

Hohes Mietpotenzial, stabiles Wertwachstum:
Ich empfehle diese Immobilie auch unseren Kunden, die über eine Investition nachdenken.

Besondere, einzigartige und renovierte Immobilien sind bei Mietern ebenfalls sehr gefragt.

Die Lage spricht für sich. Das Anwesen ist ruhig und exklusiv. Direkt vor der Tür befindet sich einer der aufregendsten Teile der Innenstadt, wo fast alles bequem erreichbar ist.

Umgebung:
- Hild-Platz, Erzsébet-Platz, Deák-Ferenc-Platz, Vörösmarty-Platz,
Al Habtoor Palace Hotel Budapest, Kempinski Hotel Corvinus Budapest, Fashion Street, Bürgermeisteramt, St.-Stephans-Basilika, Szabadság-Platz, Bankcenter, Gresham-Palast, Donaubank
Elegante Cafés, exklusive Restaurants und Premium-Geschäfte
Apotheken, Banken, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch das Diplomatenviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Jeder Punkt der Stadt ist schnell erreichbar.

Sie können fast direkt vor dem Haus mit dem Bus zum Burgviertel oder zum Heldenplatz fahren.
Parken: auf der Straße, in einer Tiefgarage (Stellplatz kann auch angemietet werden)
Zusammenfassung:
- 150 m² Wohnfläche
- 2 Eingänge
- Die Renovierung hat begonnen, die Fertigstellung erwartet den neuen Eigentümer. Sie können Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen.

- Gaszentralheizung
- 3 geräumige Zimmer, Flure
- Helle, ruhige und elegante Innenräume
- Hohe Decken, gehobenes Ambiente
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und begrüntem Innenhof.

Wir bieten Ihnen gerne eine auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Baufinanzierung an. Unser bankenunabhängiges Finanzierungszentrum vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute im Land.

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und die Anzeige aktualisiert, sobald er vorliegt.

Für eine Besichtigung ist ein Termin erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!