Innenstadtwohnung mit dem Freiheitsgefühl eines Einfamilienhauses – Macropolis, Miskolc

Was wäre, wenn sich der Komfort des Innenstadtlebens und die Freiheit eines Einfamilienhauses an einem Ort vereinen würden?
Im Macropolis-Gebäude am Arany-János-Platz steht jetzt eine 54 m² große, zweizimmerige Wohnung im 3. Stock zum Verkauf, mit einer nahezu gartenähnlichen 57 m² großen Terrasse sowie einem zusätzlichen 5 m² großen Balkon.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die nicht auf Außenflächen verzichten möchten und dennoch im Herzen der Stadt leben wollen – oder für Käufer, die eine sofort nutzbare, sichere Kapitalanlage suchen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann umgehend übernommen werden.

Eine Terrasse, die urbanes Wohnen neu definiert

Der wahre Wert dieser Wohnung liegt in der 57 m² großen Terrasse über der Innenstadt, die ein echtes Einfamilienhaus-Gefühl vermittelt:
- Morgenkaffee an der frischen Luft
- sicherer Spielbereich für Kinder
- Treffen mit Freunden und Familie
- Grillmöglichkeiten, Ruhezone, Begrünung oder sogar ein kleiner Stadtgarten

Die Terrasse verfügt über fachgerecht installierte, berührungs- und wasserfeste Stromanschlüsse, sodass Außenbeleuchtung, Heizpaneele, Grill oder sogar ein Outdoor-Arbeitsbereich problemlos realisiert werden können.

Dieser Außenbereich vermittelt tatsächlich das Gefühl einer Terrasse mit Gartenanschluss – nur eben mitten in der Stadt, mit allem in unmittelbarer Nähe.

Praktischer, gut nutzbarer Innenraum

Die Raumaufteilung ist klar, modern und alltagstauglich:
- heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- separates Schlafzimmer für Privatsphäre, mit elektrischen Aluminium-Rollläden
- wärmeisolierte Kunststofffenster
- Klimaanlage in beiden Haupträumen
- Laminatboden im Schlafzimmer, moderne Fliesen in den übrigen Räumen
- auf 40 Ampere erweiterte Elektroinstallation, ideal für moderne Haushalte

Die zentrale Heizung mit individuellem Zähler sorgt für planbare und kosteneffiziente Betriebskosten.

Sicherheit, auf die man sich verlassen kann

Das Gebäude bietet ein überdurchschnittlich hohes Sicherheitsniveau:
- Kameraüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen
- 24-Stunden-Portierservice
- Sicherheitseingangstür mit Fünf-Punkt-Verriegelung
- sauberes, ruhiges und gepflegtes Treppenhaus sowie angenehme Hausgemeinschaft

Dieses Umfeld gewährleistet langfristige Ruhe und Werterhalt.

Zentrale Lage mit echtem Alltagskomfort

Das Macropolis befindet sich in einer der bestversorgten Lagen von Miskolc:
- Straßenbahn, Busse und Überlandverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe
- Café, Restaurant, Privatklinik, Friseur, Kosmetikstudio und Blumenladen direkt im Gebäude

Ideal geeignet als Wohnraum, Büro oder für Dienstleistungszwecke.

Wohnkomfort und sichere Investition zugleich

Dank der Lage, der außergewöhnlich großen Terrasse und der sicheren Umgebung ist diese Immobilie:
- leicht vermietbar
- sofort nutzbar, ohne Renovierungsbedarf
- langfristig wertstabil

Eine Wohnung, die keine Kompromisse erfordert – sie vereint urbanen Komfort mit dem Freiheitsgefühl eines Einfamilienhauses.

Ein gemieteter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf organisiert werden; der Kontakt zum Eigentümer wird gerne hergestellt.

Wichtiger Hinweis: Anfragen von Immobilienmaklern werden höflich abgelehnt.

Wenn Sie eine besondere Innenstadtwohnung mit außergewöhnlich großem Außenbereich suchen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.