Am Rande von Mosonmagyaróvár steht ein schlüsselfertiges, neu gebautes Doppelhaus mit zwei Wohnungen und A++ Energieeffizienz zum Verkauf, inklusive gepflastertem Grundstück, Rasen und Zaun!

In der Nähe von Mosonmagyaróvár, auf der von der Donau umschlossenen Aranyossziget, biete ich ein schlüsselfertiges, energieeffizientes Doppelhaus an.

Der Aranyossziget Villapark liegt direkt bei Mosonmagyaróvár, gehört aber verwaltungstechnisch zu Máriakálnok.

Die Doppelhäuser wurden auf einem 660 m2 großen Grundstück errichtet. Davon gehören etwa 382 m2 zum zweiten Wohneinheit.
Die 74,98 m2 große Wohnung L2 verfügt über: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und eine 23 m2 große Terrasse. Zur Immobilie gehört ein überdachter Stellplatz.

Dank durchdachter Planung bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause, in dem jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Das Projekt wurde von einem zuverlässigen, erfahrenen Bauunternehmen umgesetzt!

Der Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand und beinhaltet auch den Grundstückspreis.

Technische Ausstattung:
- Tragende Wände aus Wienerberger 30 N+F Mauersteinen
- 10 cm POROTHERM N+F Keramik-Trennwände
- 12 cm trittfeste AUSTROTHERM Wärmedämmung im Estrich
- 15 cm grafitbeschichtete Fassadendämmung mit DRYVIT Wärmedämmputz
- Trennwand zwischen den Wohnungen aus BAKONYTHERM 20 N+F Lärmschutzmauerwerk mit eigenem Mörtel
- 30 cm Rockwool Multirock Wärmedämmung auf der Decke
- GELAN weiße Kunststofffenster mit dreifach-Isolierverglasung, U-Wert=0,70 W/m2K
- Satteldach mit Terran Sinus Betondachsteinen in Anthrazit
- Dachrinnen und Fallrohre aus pulverbeschichtetem Stahlblech in Taubengrau
- Heizung: Wärmepumpe, 5-schichtige Teflon-ummantelte Kunststoffrohre, zentrale Fußbodenheizung
- 1 Klimaanlage im Preis enthalten
- Estrich-Unterbeton
- Abgehängte Stahlkonstruktion mit feuerfestem Gipskarton an der Decke
- Spachtelung und weißer Anstrich
- Fliesen und Bodenbeläge
- Armaturen, Sanitäreinrichtungen, Steckdosen und Schalter
- Hochwertige Innentüren
- Gepflasterte Terrasse und Eingangstreppe
- Zaun mit Fernbedienungstor,
- Maulwurfsnetz, Rasenanlage
- Gepflasterter Gehweg und Stellplatz

Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit kostenfreier Beratung und umfassender Abwicklung zur Verfügung. Alle aktuell gültigen Förderungen können in Anspruch genommen werden!

Eine gute Wahl für junge Familien, Senioren und Investoren gleichermaßen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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