EXKLUSIVE GELEGENHEIT IM HERZEN DER STADT – renovierte Wohnung mit Terrasse in der Veres Pálné Straße

In einem der ältesten Stadtteile Budapests, im V. Bezirk, bieten wir in der malerischen Veres Pálné Straße eine komplett renovierte, 56 m² große, helle und moderne Wohnung zum Verkauf an, die sowohl für die Schaffung eines Zuhauses als auch als langfristige Investition eine hervorragende Wahl darstellt.

Die Wohnung im 3. Stock hat eine durchdachte Gestaltung in jedem Detail erhalten:

ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das großzügigen Wohnraum bietet,

ein separates Schlafzimmer,

ein elegantes Badezimmer mit Dusche,

sowie eine seltene, 12 m² große private Terrasse, auf der Sie in Ruhe die Momente des morgendlichen Kaffeetrinkens oder die lebendige Atmosphäre des Stadtlebens genießen können.

Bei der Renovierung wurde sowohl der technische als auch der ästhetische Aspekt besonders berücksichtigt:

die Wasser- und Stromleitungen wurden komplett erneuert,

neue Bodenbeläge, hochwertige Sanitäranlagen wurden installiert,

wärmedämmende Kunststofffenster mit Aluminium-Jalousien und Insektenschutz,

moderne Gaszentralheizung und invertergesteuerte Klimaanlage sorgen für Komfort.

Die Wohnung wird möbliert und mit Geräten übergeben, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die Verbrauchsmessung erfolgt durch individuelle Zähler, wodurch die Betriebskosten günstig sind.

Das Wohngebäude mit Aufzug ist in einem ordentlichen und renovierten Zustand, sowohl die Fassade als auch das Dach wurden erneuert, was eine langfristige Werterhaltung garantiert.

Aus investitionstechnischer Sicht ist die Wohnung besonders attraktiv, da die derzeitigen Mieter eine monatliche Miete von 320.000 Ft zahlen und bei Bedarf gerne bleiben würden. Der zukünftige Eigentümer kann somit bereits ab dem ersten Tag mit einer sicheren Rendite rechnen.

Lage und Umgebung:
Die Lage der Veres Pálné Straße ist einzigartig: nur wenige Gehminuten von der Donau, der Váci Straße, dem Ferenciek Platz sowie zahlreichen Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Umgebung ist sowohl lebhaft als auch elegant, bietet alle Vorteile des Stadtlebens, ist jedoch von ruhigen, sicheren Straßen umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die U-Bahn-Linien M3 und M4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind leicht erreichbar, sodass jeder Punkt der Stadt schnell erreichbar ist. Für aktive Menschen ist dies eine ideale Wahl, da die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren Budapests in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Diese lastenfreie, exklusive Wohnung verkörpert gleichzeitig die Eleganz des Stadtlebens und die Sicherheit einer wertbeständigen Investition.

Wenn Sie diese besondere Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne – wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Investition im Herzen Budapests zu finden.

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