Verkauf, komplett renovierte, stilvolle Wohnung in der Nähe des Stadtwäldchens

Im Herzen des VII. Bezirks von Budapest bieten wir in einer ruhigen Straße von Ligetváros diese besondere, charaktervolle und makellose Wohnung zum Kauf an. Die in der Murányi Straße gelegene Wohnung mit Stegallery ist die perfekte Wahl sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die eine wertbeständige, sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

Die Hauptmerkmale der Immobilie:

Nutzfläche: 40 m² (im Grundbuch 21 m², aber aufgrund der Raumhöhe sind beide Ebenen kreditwürdig und zählen zur Nutzfläche).

Aufteilung: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei separate Schlafnischen, modernes Badezimmer mit Dusche.

Raumhöhe: 197 cm in beiden Ebenen, sodass die obere Ebene als vollwertiger Wohnraum fungiert.

Renovierung: umfassende Modernisierung vor einigen Jahren – neue Fenster, modernes elektrisches Netzwerk, ausgestattete und eingebaute Küchenmöbel, hochwertige Bodenbeläge.

Komfort: elektrische Fußbodenheizung in der oberen Etage, energieeffiziente Klimaanlage im Wohnzimmer (heizt im Winter, kühlt im Sommer, H-Tarif kann beantragt werden), Möglichkeit zum Gasanschluss.

Zustand: sofort bezugsfertig, kann auf Wunsch auch mit kompletter Möblierung erworben werden.

Besondere Merkmale:

Bei der Planung der Wohnung wurde sowohl auf ein großzügiges Raumgefühl als auch auf Funktionalität großen Wert gelegt – die Stegallery vergrößert nicht nur den Wohnraum, sondern verleiht auch eine moderne Loft-Atmosphäre.

Das zentrale Belüftungssystem sorgt in allen Räumen für frische Luft und schafft so ein gesundes und komfortables Wohnumfeld.

Die lastenfreie Immobilie kann schnell und reibungslos erworben werden und ist auch als hervorragende wertbeständige Investition geeignet.

Lage:

Die Nähe zum Stadtwald bietet unvergleichliche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung, während die charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Umgebung nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Dank der nahegelegenen Trolleybus- und U-Bahn-Haltestellen ist jeder Punkt der Stadt schnell erreichbar, und die Hauptverkehrsstraßen der Umgebung gewährleisten eine einfache Anfahrt mit dem Auto.

Für wen empfehlen wir das?

Für junge Paare, die ein modernes, zentrumsnahes, aber ruhiges Zuhause suchen.

Für Studenten, die Wert auf zentrale Lage und praktische Gestaltung legen.

Für Investoren, die eine schnell vermietbare Wohnung in gefragter Lage erwerben möchten.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort, praktische Lösungen und die Vorteile einer außergewöhnlichen Lage – eine echte Rarität auf dem Budapester Immobilienmarkt.

Aufgrund eines Umzugs ins Ausland dringend zu verkaufen.
Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich helfe Ihnen gerne, damit Sie so schnell wie möglich in Ihr neues Zuhause einziehen können!

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