EXKLUSIV VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES STADTHAUS IN HERZ VON BUDAPEST – Luxuswohnung in der Erzsébet körút, ideal für Familien und Investoren.

In einem der frequentiertesten Stadtteile Budapests, im inneren VII. Bezirk, bieten wir eine wirklich besondere, 84 m² große, vollständig renovierte Stadtwohnung zum Verkauf an. Diese moderne, aber dennoch klassisch gestaltete Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Familien sowie für Investoren.

Genau Informationen und Maße:
Zweites Obergeschoss, klassisches, innenhofseitiges Bürgerhaus mit Flur.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, aber die Deckenhöhe ist angenehm und ideal für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung hat eine Fläche von 84 m² und bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem und geräumigem Wohnraum.

Räume: 2 separate Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten.

Eines der Schlafzimmer ist mit einer Galerie (6 m²) ausgestattet, was den nutzbaren Wohnraum weiter erhöht.

Geräumiger Flur mit Einbauschränken und multifunktionalem Design.

Der Grundriss und die Innenaufteilung sind durchdacht und praktisch, um den Komfort der Familie zu gewährleisten.

Details zur Renovierung – Qualität ohne Kompromisse:
Vollständige Renovierung: Böden, Wände, elektrische und mechanische Systeme wurden modernisiert.

Neueste Außen- und Innentüren (eine charaktervolle Innentür wird in ihrem Originalzustand erhalten).

Fußbodenheizung mit energiesparendem Gaskessel, ideal für kalte Monate.

Klimaanlage mit 3 Inneneinheiten.

Dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutz.

Integriertes Alarmsystem.

Maßgefertigte, moderne Küche mit eingebauten Geräten.

In den Zimmern hochwertige warme Bodenbeläge, im Flur und in den Nassräumen elegante kalte Bodenbeläge.

Innenarchitektur – wo Funktionalität auf Stil trifft:
Die Innenausstattung wird von einem erfahrenen Innenarchitekten geplant, mit besonderem Augenmerk auf die Details und den Erhalt klassischer Werte. Die moderne Materialauswahl und die gut durchdachte Raumnutzung garantieren Komfort und zeitlose Optik.

Personalisierbares Design:
In der aktuellen Phase der Renovierung besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Innenaufteilung auszuwählen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2025
(Die im Inserat gezeigten Visualisierungen sind Illustrationen, der endgültige Zustand hängt von Ihren Entscheidungen ab!)

Weitere Extras:
2 Badezimmer (mit Badewanne + Dusche), beide mit Geberit WC.

Zimmer mit Galerie (6 m²): ideal als Arbeitszimmer, Kinderecke oder Gästebett.

Auf Wunsch möbliert erhältlich, mit Einrichtung, die von einem Innenarchitekten entworfen wurde.

Lage – Pulsierendes Stadtzentrum und dennoch Ruhe
Das Herz des VII. Bezirks, die Erzsébet körút, ist eines der lebhaftesten und dennoch lebenswertesten Viertel in Budapest. In wenigen Gehminuten erreichbar:

Geschäfte, Märkte, Restaurants, Cafés

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn, U-Bahn, Bus in unmittelbarer Nähe

Aufgrund der Lage des Objekts blicken 2 Zimmer zur Ringstraße, dennoch ist es dank der neuen Fenster besonders ruhig, während die anderen Räume zum Innenhof zeigen – so bleiben die Geräusche des städtischen Trubels außen vor.

Zukunftssichere Investition, flexible Möglichkeiten
Diese Immobilie bietet nicht nur jetzt außergewöhnlichen Wohnraum, sondern ist auch langfristig eine sichere Investition. Eine hervorragend vermietbare, modernisierte Wohnung, die ihre klassischen Werte bewahrt und nicht an Wert verliert – im Gegenteil, sie steigert ihren Wert kontinuierlich.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose, bankenunabhängige Kreditprüfung und Beratung an.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Helligkeit, Modernität, Eleganz und Wohnlichkeit – diese Wohnung erfüllt alle Erwartungen, die man an ein städtisches Bürgerhaus haben kann. Ob zur Schaffung eines Zuhauses oder als Investition, hier werden Sie nicht enttäuscht.

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir helfen Ihnen gerne bei jedem Schritt des Kaufprozesses – lassen Sie diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden!

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