Ferienhaus in Vadna, Nyár Straße – Ruhige Lage im Vadna Park

In Vadna, im beliebten Vadna Park, bieten wir ein gepflegtes, südlich ausgerichtetes Ferienhaus in ruhiger und ordentlicher Umgebung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal zur Erholung, für längere Aufenthalte oder auch als Investitionsobjekt.

Das Objekt befindet sich auf einem 362 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das Hauptgebäude verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, von denen eines offen mit der Küche verbunden ist, während das andere als Wohnzimmer dient. Badezimmer und WC befinden sich in einem Raum. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Dank der Südausrichtung sind die Innenräume ganztägig hell, und vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die eine angenehme Verbindung zum Garten schafft.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

362 m² großes, südlich ausgerichtetes Grundstück in ruhiger, gepflegter Lage

Zwei separate Gebäude; Hauptgebäude mit 53 m² Nutzfläche

Gedämmtes Holzhaus mit mehreren Heizlösungen (Kühl-/Heizklimaanlage, elektrische Heizpaneele)

Beheizter Pool mit Metallmantel und gepflegter, winterfester Garten

4 kW Photovoltaikanlage + Kamerasystem

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Gebäude mit 14 m², das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, sich jedoch auch hervorragend als Gästezimmer oder separater Ruhebereich eignet. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum sowie ein Außen-WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag und bei der Gartennutzung erhöht.

Der Bau und die Weiterentwicklung der Immobilie erfolgten in mehreren Phasen zwischen 2017 und 2023. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine ganzjährige Nutzbarkeit gelegt, weshalb das Haus über eine angemessene Wärmedämmung verfügt. Heizung und Kühlung sind auf verschiedene Weise möglich, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.

Der Kaufpreis beinhaltet die Möbel und Haushaltsgeräte, sodass der neue Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzen kann.

Das Ferienhaus ist ideal für Familien, die einen ruhigen, naturnahen Rückzugsort suchen, sowie für Investoren, die eine gut vermietbare, ganzjährig nutzbare Immobilie erwerben möchten.

Ferienhäuser mit vergleichbaren Eigenschaften im Vadna Park kommen nur selten auf den Markt. Bei Interesse empfiehlt sich eine zeitnahe Besichtigung. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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