**Exklusives Penthouse‑Büro zur Miete im Herzen von Budapest – Kazinczy utca**

Ein einzigartig gestaltetes Penthouse‑Büro im 6. Stock steht zur Vermietung im Herzen des 7. Bezirks von Budapest, in der Kazinczy utca – im Fußgängerbereich zwischen der Wesselényi und der Dohány utca.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität in der Innenstadt: großzügige Räume, ein repräsentatives Ambiente und ein inspirierender Panoramablick machen sie zur idealen Wahl für hochwertige Bürotätigkeiten, kreative Studios oder diplomatische Nutzung.

**Warum ist es besonders?**

Drei Terrassen mit beeindruckendem Blick auf die Zitadelle, die Synagoge und den Budapester Sonnenuntergang – ein außergewöhnlicher Rahmen für Partnertreffen oder Teambuilding‑Momente.

Absolute Privatsphäre: keine direkten Nachbarn, keine Geräuschübertragung – ein vollkommen ungestörtes Arbeitsumfeld.

Private Sauna und Terrassen‑Hot‑Tub – Premium‑Wellnessmöglichkeiten für Führungskräfte oder Gäste.

**Grunddaten**
Adresse: 1075 Budapest, Kazinczy utca 9
Fläche: 180 m²
Räume: 3 (2 Büroräume + großzügiger Besprechungs‑/Gemeinschaftsbereich)
Terrassen: 3 (insgesamt 120 m²)
Miete: 3.500 EUR / Monat
Verfügbar: sofort

**Ausstattung und Innenraum**

Voll möbliert mit moderner Büroeinrichtung
Einbauschränke, voll ausgestattete Küche
2 Badezimmer + 1 Gäste‑WC
Massivholzparkett, Keramikfliesen in Nassräumen
Isolierverglasung, Massivholztüren
Zentralheizung, individueller Wasserzähler, Strom Pauschaltarif

**Parken**
Bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (120 EUR / Monat / Stellplatz)

**Lage**

Fußgängerzone, gepflastert und verkehrsberuhigt
Ausgezeichnete Anbindung: U‑Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten
Kulturelles und geschäftliches Zentrum mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnungen, Hostel und Gewerbeeinheiten

**Empfohlene Nutzung**

Diplomatische Vertretung
Kreativagentur, Design‑ oder PR‑Büro
Zentrale für expat‑geführte Unternehmen
Firmensitz für Premium‑Dienstleister

**Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute!**