Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im besonders begehrten III. Bezirk von Budapest, in Rómaifürdő!
Diese wunderschöne, hochwertige bürgerliche Villa befindet sich auf einem gepflegten, parkartig angelegten Grundstück von 975 m² und bietet ein einzigartiges Zuhause in unmittelbarer Nähe des Római-Ufers.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 erbaut und von renommierten, mit dem Ybl-Preis ausgezeichneten Architekten entworfen. Die Innenräume spiegeln die Arbeit eines hervorragenden Innenarchitekten wider.
Die neuwertige Villa verfügt über 231 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zwei Etagen und eine Südwest-Ausrichtung. Sie wird inklusive zahlreicher Ausstattungsgegenstände, maßgefertigter Möbel, ausgewählter Gemälde, Dekorationsobjekte und weiterer Einrichtungselemente verkauft und bietet ihrem neuen Eigentümer sofortigen Komfort und Eleganz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einer offenen amerikanischen Küche, ergänzt durch eine große Terrasse. Auf dieser Ebene wurden außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad geschaffen, die durch exklusive italienische Fliesen besonders hervorstechen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Waschküche, eine Speisekammer sowie ein multifunktionaler Saunabereich mit Bad und separatem Sanitärbereich.
Vom Eingangsbereich führt eine massive Treppe aus Akazienholz ins Obergeschoss, wo eine separate Wohneinheit mit eigenem Bad eingerichtet wurde – ideal für Kinder, Gäste oder als Büro bzw. Arbeitszimmer.
Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Vor der Garage sowie entlang der Einfahrt sorgt ein temperaturgesteuertes, beheiztes Pflastersystem für sichere Nutzung im Winter.
Die Garage ist mit einem automatischen Tor des Typs HÖRMANN ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume: einer mit zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken sowie ein weiterer zur Aufbewahrung.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über ein System aus Fußboden-, Decken- und Wandheizung, wobei in jedem Raum die Temperatur individuell regulierbar ist.
Der von einem Gärtner gestaltete, mit besonderen Zierpflanzen bepflanzte Garten bietet vollständige Privatsphäre. Er verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine automatische Bewässerungsanlage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein beheizbarer Außenpool (9 x 4,5 Meter) mit gespanntem Wasserspiegel und automatischer Abdeckung. Daneben lädt eine überdachte Sommerküche mit Grill zu geselligen Familien- und Freundestreffen ein.
Das Haus ist mit modernen Technologien ausgestattet, darunter eine doppelte Dachdämmung, automatische Aluminium-Rollläden mit Insektenschutz, eine BWT-Wasseraufbereitungsanlage sowie ein Innen- und Außenalarmsystem, die höchsten Komfort und maximale Sicherheit gewährleisten.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnlich hochwertige und elegante Villa, die nur wenige Gehminuten vom Római-Ufer entfernt liegt! Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie – sie wird Sie begeistern!

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