Budakeszi, Futrinka utca 3. Zu verkaufen standort

Moderne Gewerbeimmobilie in Budakeszi zu verkaufen – 930 m²
Was bereits fertiggestellt oder gekauft wurde und im Preis enthalten ist, umfasst das Grundstück, den Wasseranschluss, die Abwasserentsorgung, den Stromzähler, die Stahlkonstruktion, Sandwichpaneele, Fenster und Türen, die mechanische Konstruktion, die elektrische Ausrüstung und die Baugenehmigung.

Zone: GKSZ-5
Bezugsfertig in 1 Jahr.
Wenn eine schlüsselfertige Übergabe gewünscht ist, ist der Preis verhandelbar.


In einem der dynamischsten Stadtteile von Budakeszi, in der Futrinka-Straße, steht eine moderne, 930 m² große Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Das Gebäude entsteht in Kürze auf einem 2645 m² großen Industriegrundstück.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?

● Kompletter Neubau
● Gute LKW-Zufahrt
● Zweigeschossiges repräsentatives Bürogebäude mit Glasportal
● Hohe Energieeffizienz
● Gepflegtes und gut zugängliches Umfeld
● Vielseitig nutzbar: Lager, Werkstatt, Gewerbe, Logistikzentrum etc.

Spezifikationen
● 650 m² Nutzfläche, davon zweigeschossig Bürofläche, insgesamt 930 m², Stahlrahmenkonstruktion aus IPE- und HEA-Profilen
● Hohe Energieeffizienz – 100 mm PIR-Isolierpaneele an den Seitenwänden und 140 mm PIR-Isolierpaneele auf dem Dach
● 1 Industrietor
● 6-Kammer-Isolierverglasung (2- und 3-fach)
● Stromversorgung: 3-phasig, 3 x 125 A
● 50-kW-Solaranlage (optional)
● Wärmepumpenkühlung/Heizung (Wärmeübertragung: Gebläsekonvektor) und Fußbodenheizung)
● Gepflasterte Außenflächen

Da das Projekt vom Investor selbst verkauft wird, können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.
Der Preis gilt für diese technische Ausstattung.

Schlüsselfertige Übergabe: 1 Jahr ab Auftragsdatum.
Die Innenräume können nach Bedarf angepasst werden (Büro, Bad, Aufenthaltsraum).