Természetesen! A német piac (vagy a Magyarországon élő német nyelvű keresők) számára a műszaki precizitás, a fenntarthatóság (A+ besorolás) és a wellness a legvonzóbb hívószavak.Íme a hirdetés professzionális német nyelvű változata:? Panorama, Ruhe und ein Stück vom Paradies – Ihr sorgenfreies neues Zuhause!Es gibt Häuser, in denen man sich vom ersten Moment an geborgen fühlt. Dieses sonnendurchflutete, mit viel Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus ist genau so ein Ort.Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren morgendlichen Kaffee auf der großzügigen Terrasse, während Ihr Blick über das atemberaubende Panorama schweift. Hier wird die Stille nur durch Vogelgezwitscher unterbrochen – eine perfekte Kulisse für gemütliche Familienessen und entspannte Abende.✨ Was dieses Haus so besonders macht:Aussicht und Freiheit: Die große Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Das Panorama ist hier nicht nur eine Aussicht, sondern Teil Ihres täglichen Lebensgefühls.Sorglose Technik: Vergessen Sie Renovierungsstress! Dank der modernen Brennwertheizung (2017), der extra Dachisolierung (2021) und der komplett erneuerten Elektroinstallation (2023) können Sie sofort einziehen.Energieeffizienz A+: Massive Ziegelbauweise, mehrschichtige Holzfenster und modernste Technik garantieren Ihnen minimale Nebenkosten.Flexibles Wohnkonzept (Zwei-Generationen-Haus): Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang, eine Teeküche und ein Bad. Ideal für die Großeltern, als Home-Office oder zur Vermietung.? Ein Garten, der Sie beschenktDas Grundstück ist bereits terrassiert und vorbereitet. Das Beste daran: Der „essbare Garten“ ist schon da!Eigener Obstgarten: Pink Lady Apfel, Kirsche, Pfirsich und Birne.Beeren & Kräuter: Himbeeren, Johannisbeeren und ein duftender Kräutergarten (Minze, Zitronenmelisse).Nachhaltigkeit: Ein 5,5 m langes Hochbeet für Ihr eigenes Gemüse und ein 5-6 $text{m}^3$ Regenwassertank zur kostengünstigen Bewässerung.? Wellness im AlltagNach einem Tag im Garten können Sie in der hauseigenen Infrarotsauna entspannen oder ein heißes Bad in der komfortablen Wanne im Obergeschoss genießen.Technische Highlights:Massive Bauweise mit Monolith-Betondecken (hervorragende Schalldämmung).3-Phasen-Strom (Starkstrom) vorhanden.Alarmanlage installiert.Heizsystem für Fußbodenheizung bereits vorbereitet.Dieses Haus bietet nicht nur Mauern, sondern Lebensqualität und Sicherheit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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