Helles, energieeffizientes Einfamilienhaus in Nyíregyháza – zu verkaufen!
Am Anfang der Orosi Straße in Nyíregyháza, in einer ruhigen kleinen Sackgasse, bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Solaranlage und 135 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Es ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nahe der Innenstadt leben möchten.
Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
• 853 m² parkähnliches Grundstück
• 2016 erbaut aus 38 cm Porotherm-Ziegeln
• 10 cm Wärmedämmung
• Nettowohnfläche: 101,81 m²
Räumlichkeiten:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Amerikanische Küche + Speisekammer
• 3 helle Schlafzimmer
• Badezimmer
• Dusche + WC
• Hauswirtschaftsraum, Flur, Eingangsbereich
Komfort-Extras:
• 20 m² Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Überdachte Terrasse am Eingang (4,56 m²)
• Überdachte, nach Südost ausgerichtete Terrasse vom Essbereich aus
• 35 m² Lagerraum und Pavillon im Hof
Energieeffiziente Lösungen:
• 13,7 kW Solaranlage, erweiterbar auf 16,5 kW
• Fußbodenheizung mit Infrapanelen
• Leistungsstarke Kühl- und Heizklimaanlage, die das gesamte Haus abdeckt
• Gasanschluss auf dem Grundstück, jedoch geringe Nebenkosten
Garten & Sicherheit:
• Parkähnlicher Garten mit automatischem Bewässerungssystem
• Wärmedämmende Fenster und Türen mit Rollläden
• Alarm- und Kamerasystem
• Sichere, ruhige Nachbarschaft
Wenn Sie in Nyíregyháza ein modernes, helles Zuhause mit geringem Unterhalt und ausgezeichneter Lage suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Rufen Sie gerne an und besichtigen Sie das Haus persönlich!

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