Renovierte 61 m² Wohnung im IX. Bezirk (József-Attila-Siedlung) zu verkaufen

In der József-Attila-Siedlung im IX. Wiener Bezirk von Budapest steht eine renovierte, 61 m² große Wohnung im 7. Stock eines 10-stöckigen, 1980 übergebenen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, separates WC, Essbereich, Küche, zwei halbe Zimmer sowie einen Balkon.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert: Die Nordwand erhielt eine externe Wärmedämmung, das Treppenhaus wurde neu gefliest und gestrichen. Ein neues Tor und eine Gegensprechanlage wurden installiert, zudem wurde der Zugang zum Aufzug barrierefrei gestaltet.

Die Renovierung der Wohnung erfolgte in mehreren Schritten:

2014: Einbau einer „Nívó“-Sicherheitstür.

2015: Neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

2016: Neue Bodenbeläge, Anstrich, ausgestattete Küche (eingebauter Electrolux-Geschirrspüler und Zanussi-Kühlschrank).

2019: Kleiderschrank, Balkon (der Balkon verfügt über ein abnehmbares Sicherheitsnetz).

2020: Bad mit gemauerter Duschkabine, neues separates WC sowie neue Innentüren.

2020: Installation von zwei Midea-Klimaanlagen: Eine im Wohnzimmer (mit WLAN) und eine im Essbereich, die auch die beiden angrenzenden halben Zimmer kühlt.

Umgebung & Lage: Der Balkon und die Fenster der Zimmer blicken auf die Budaer Seite, mit Sicht auf die Zitadelle und das Feuerwerk am 20. August.

Verkehrsanbindung: Die Metrolinie M3 ist 8 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 3 ist 4 Minuten und die Bushaltestelle 181 ist 2 Minuten entfernt.

Infrastruktur: Arztpraxis, Bibliothek, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern.

Versorgung: Mehrere Spielplätze, Spar, Lidl und eine Apotheke sind in 4-5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich zudem ein Fitnessstudio, ein Solarium, eine Hundewiese sowie mehrere Parks und Sportplätze.

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