Vier Wohnungen in einer – Budapest, nahe dem Szervita-Platz, in der Fehér-Hajó-Straße – Prestige, das mit jedem Jahr an Wert gewinnt!

Im Herzen des 5. Budapester Bezirks, in unmittelbarer Nähe des Szervita-Platzes, in der Fußgängerzone der Fehér-Hajó-Straße, bieten wir Ihnen eine 135 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Backsteingebäudes mit Aufzug zum Kauf an. Die Wohnung ist in vier separate Wohnungen aufgeteilt und bietet die Möglichkeit eines zusätzlichen Dachausbaus um 120 m².

Dies ist keine gewöhnliche Wohnung.
Hier vereinen sich Status, Lifestyle und ein stabiles Einkommen.

Warum ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit?

• 1.622.000 HUF/m² in dieser Lage – außergewöhnlich selten

• 4 vollwertige Wohnungen mit separaten Eingängen
• Zusammen oder separat nutzbar
• Hohe Rendite, langfristige Investition

Design
• 135 m² Gesamtfläche
• 4 separate Wohnungen, jeweils mit:
o Küche
o Bad
o separatem Eingang
• Die Wohnungen sind über einen privaten Flur zugänglich
• 3,5 m Deckenhöhe, Galerie-Design
• Helle, wohnliche Räume

Technische und rechtliche Ausstattung
• Eigene Heizung, Klimaanlage
• Moderne Küchen, hochwertige Badezimmer
• Rechtlich geregeltes Privateigentum
• 120 Millionen HUF Sanierungsfonds
• Kultivierte, gehobene Wohnanlage
• +120 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Investitionspotenzial
• Optimiert für Kurz- und Langzeitvermietung
• Bis zu 1.500.000 HUF monatliche Mieteinnahmen
• Laut Statistik der Innenstadt in vergleichbaren Lagen Lage

Der Immobilienwert verdoppelt sich alle 10–15 Jahre.
Für wen ist diese Immobilie ideal?

Diese Immobilie ist kein Massenprodukt.

Sie ist ideal für alle, die:
✔ über den Kauf weiterer Wohnungen nachdenken
✔ die Zukunft ihrer Kinder frühzeitig planen
✔ seltene, renditestarke Gelegenheiten erkennen
✔ eine repräsentative Immobilie im Stadtzentrum suchen

Lage
• Szervita-Platz – nur wenige Minuten entfernt
• Váci-Straße, Deák-Platz – fußläufig erreichbar
• Cafés, Restaurants, Theater, Geschäfte
• Lebendiges Kultur- und Geschäftsumfeld

Zusammenfassung
Eine seltene Investition an einem der begehrtesten Standorte Budapests:
4 separate Wohnungen, ausbaufähiges Dachgeschoss, Premium-Lage, hervorragende Rendite und stabiles Wertwachstum.

Der nächste Eigentümer könnten Sie sein – oder jemand, der sich schneller entscheidet.

• Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an!

• Vergünstigte Rechtsberatung
• Kostenlose Bearbeitung von Darlehen und CSOK
• Umfassende administrative Unterstützung bei jedem Schritt des Kaufprozesses

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