3-Zimmer-Haus in idyllischer Umgebung zu verkaufen – Szabadhívég
Nur 28 Minuten von den Stränden von Siófok entfernt

In einer ruhigen, naturnahen Umgebung bieten wir ein 3-Zimmer-Haus in Szabadhívég zum Verkauf an, nur eine kurze Autofahrt vom Balaton entfernt.
Die Immobilie wurde 2010 umfassend renoviert und eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort.

Wenn Sie ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur, begleitet von Vogelgezwitscher, suchen und dennoch die Nähe zum Balaton schätzen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert.

HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE
Gesamtfläche: 80 m² (70 m² Wohnfläche + Keller)
Massivbau aus B30-Ziegel, mit 5 cm Wärmedämmung
Zweifach verglaste Holzfenster mit Insektenschutz und schmiedeeisernen Gittern
Erweiterter Eingangs-/Wohnbereich mit Massivholzfußboden, gedämmt mit Mineralwolle
Voll möbliert zu verkaufen
Gemauerter Kamin
Separater, abschließbarer Abstellraum für Werkzeuge, Maschinen und Gartenmöbel
Gepflegter Weinkeller

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Terrasse – Wohnzimmer/Eingangsbereich – Essbereich – Küche – Badezimmer – Weinkeller
Obergeschoss:
Terrasse – Schlafzimmer – Flur – WC – Schlafzimmer

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Heizung: Kamin, elektrische Heizpaneele, Heiz-/Kühlklimaanlage
Warmwasser: Elektroboiler

Rauchmelder und installierte Alarmanlage

VERSORGUNGSANSCHLÜSSE
Wasser
Strom (Erdkabel)
Abwasser: geschlossene Sickergrube

GRUNDSTÜCK & GARTEN
1.579 m² Grundstück
Widmung: Weingarten und Wirtschaftsgebäude
2 Reihen Blaufränkisch-Reben
Walnussbaum, Pflaumenbaum, Feigenbaum

WEITERE INFORMATIONEN
Die Immobilie ist aushangpflichtig (kifüggesztés)
Gepflegter, ordentlicher Zustand
Ideal für Naturliebhaber und Hobbygärtner

LAGE
Szabadhívég liegt ca. 20 km südöstlich von Siófok und etwa 110 km von Budapest entfernt.
Durch den Ort fließt der Sió-Kanal. Vor Ort befinden sich:
Lebensmittelgeschäft
Post
Hausarzt
2 Spielplätze
Neu eröffneter Kindergarten

ERREICHBARKEIT
Die Zufahrt erfolgt überwiegend über asphaltierte Straßen, die letzten paar hundert Meter über gut befahrbaren Asphalt-Schotterbelag.
Bei Interesse an dieser Immobilie kontaktieren Sie mich gerne über eine meiner Erreichbarkeiten.
Haftungsausschluss

Die angegebenen Daten beruhen ausschließlich auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Preisänderungen, Datenänderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten; hierfür wird keine rechtliche Verantwortung übernommen.

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