Chance in Zentrumsnähe – gestalten Sie es nach Ihrem eigenen Geschmack!

In der Nähe der Innenstadt von Pécs steht eine 56 m² große, im 1. Stock gelegene Wohnung in Ziegelbauweise zum Verkauf, die dank ihrer hervorragenden Eigenschaften eine ideale Grundlage sowohl für eine Investition als auch für ein neues Zuhause bietet.
Die Immobilie befindet sich in dem auf den Fotos ersichtlichen renovierungsbedürftigen Zustand (Wasser- und Stromleitungen, Heizung sowie Fenster und Türen sind zu modernisieren). Der neue Eigentümer sie vollständig nach eigenen Vorstellungen gestalten kann – sei es als modernes Stadtapartment oder als wertstabile Anlage zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über direkten Zugang zum Innenhof, was in dieser Lage eine seltene Besonderheit darstellt. Das Stiegenhaus ist renoviert und gepflegt, mit einer angenehmen Hausgemeinschaft und insgesamt nur 6 Wohnungen im Gebäude.
Aufgrund der Nähe zu den Universitätsfakultäten (Medizinische Fakultät, Fakultät für Geisteswissenschaften, Fakultät für Naturwissenschaften) ist die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, eignet sich aber ebenso hervorragend für junge Paare oder Erstkäufer.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

zentrumsnahe Lage

Wohnung im 1. Stock

Hofnutzungsmöglichkeit

renoviertes Stiegenhaus

universitäres Umfeld mit hervorragender Vermietbarkeit

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Pécs, bei der ausgezeichnete Lage und langfristige Wertsteigerung Hand in Hand gehen!

P.S.: Ich bitte höflich darum, von Anfragen durch Immobilienmakler abzusehen.

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