Zu verkaufen geschäftsraum in einem geschäftsgebäude

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Etage	Erdgeschoss

Klimaanlage	vorhanden
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	vorhanden
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Ich biete dieses 206 Quadratmeter große Geschäftslokal zum Verkauf an, das an einer stark frequentierten Hauptstraße liegt und über eigene Parkmöglichkeiten verfügt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, direkt an der vielbefahrenen Hauptstraße, mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Dies stellt eine herausragende Möglichkeit für Vermietungen oder für eigene geschäftliche Aktivitäten dar.

Die Immobilie verfügt über helle, gut aufgeteilte Räume und ist vielseitig nutzbar: ideal für Bürotätigkeiten, Dienstleistungen, als Ausstellungsraum oder für Unternehmen mit Kundenverkehr. Aufgrund der Lage kann sie mit einer hohen Mietrendite betrieben werden, was sie zu einer besonders attraktiven Wahl für Investoren macht.

Für das Wohlbefinden sorgt eine Fußbodenheizung sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage, die ganzjährig ein wirtschaftliches und angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Die Lage im Erdgeschoss ist nicht nur bequem, sondern auch ein erheblicher Vorteil für die Kundenakquise.

Der Preis der Immobilie beträgt 2.400 €/Quadratmeter, auf Wunsch kann auch ein Lagerraum zu einem besonders günstigen Preis von 1.000 €/Quadratmeter erworben werden. Neben dieser Immobilie biete ich auch mehrere andere benachbarte Geschäftsräume und Lager mit ähnlichen vorteilhaften Eigenschaften zum Verkauf an!

Wenn dieses herausragende Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll, ich zeige es Ihnen gerne!
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