332 m2 LUXUSREZIDENZ MIT EWIGER PANORAMA-AUSSICHT!

132 km von Budapest entfernt, im prestigeträchtigsten Stadtteil von Eger, bieten wir eine Luxusimmobilie mit beeindruckenden Eigenschaften und einer ewigen Panorama-Aussicht zum Verkauf an, die jeden Anspruch erfüllt. Dieses 332 m2 große Zuhause ist die perfekte Verbindung von Eleganz und Komfort, wobei das ewige Panorama täglich visuelle Freude garantiert. Zu den großzügigen Räumen gehört auch eine 60 m2 große, beheizte GARAGE.

Pool, großzügige Räume, Premium-Kategorie, hohe technische Standards, Energieeffizienz

Dieses einzigartig elegante Familienhaus liegt auf einem 992 m2 großen Grundstück direkt oberhalb der Burg von Eger. Die Lage und der geschlossene Zaun bieten den Bewohnern volle Privatsphäre, was in der Gegend selten ist.

Die komplette Ausstattung, Möbel und Haushaltsgeräte von hoher Qualität sind im Kaufpreis enthalten!

Die Aufteilung ist sehr wohnlich mit einem 65 m2 großen Wohn-Ess-Küchenbereich, der auf eine 60 m2 große Terrasse führt. Aktuell gibt es 5 Schlafzimmer, offiziell verfügt die Immobilie jedoch über 8+2 halbe Zimmer und 4 Badezimmer. Dank der großen Glasflächen eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und das Weinbaugebiet.

Erdgeschoss: Eingangshalle (17,56 m2), Wohn-Ess-Küche (65 m2), Schlafzimmer (17,20 m2), Badezimmer (12,15 m2), Ankleidezimmer (13,07 m2), Schlafzimmer (12,73 m2), Badezimmer (3,47 m2), Speisekammer (4,04 m2), Terrasse (60,08 m2)

Garage, Waschküche, Technikraum (70,5 m2)

Obergeschoss: Schlafzimmer (16,55 m2), Schlafzimmer (16,70 m2), Schlafzimmer (8,85 m2), Wohnzimmer (19,42 m2), Badezimmer (8,98 m2), Balkon (5,4 m2)

Dachgeschoss: Zimmer (20,33 m2), Wohnzimmer (24,91 m2), Schlafzimmer (11,49 m2), Badezimmer (6,05 m2), Balkon (13,73 m2)

Extras:
- Internorm Premium Fenster und Türen
- Automatisches Beschattungssystem und Fliegengitter
- Maßgefertigte, verstellbare Pergola
- Fußbodenheizung, Vaillant Gasheizung
- Zentrale Wasserenthärtung, Warmwasserspeicher
- Solaranlage
- Solarthermie-Kollektor
- TESLA-Autoladestation
- 7 Klimaanlagen
- Qualitativ hochwertiger Zaun, elektrisches Tor
- Garagentor mit WLAN-Fernbedienung
- Beheizte Garage mit 3 Stellplätzen
- Beheizte gepflasterte Einfahrt im Garten für 4 Fahrzeuge
- Sicherheitssystem
- Kamera-Türsprechanlage mit WLAN-Fernbedienung
- BOSE-Soundsystem im Wohnzimmer
- Wunderschöne, voll ausgestattete Küchenmöbel
- Hochwertige Bodenbeläge
- Individuell geplante Einbaumöbel
- Premium-Beleuchtung
- Pool mit verschiebbarem Pooldeckel
- Bohrbrunnen im Garten
- Landschaftlich gestalteter Hof mit Ambiente-Beleuchtung
- Gartenschuppen

Beim Entwurf des Hauses stand Komfort an erster Stelle. Großzügige Gemeinschaftsräume und eine praktische Raumaufteilung machen es ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Leicht erreichbar, befindet sich das Haus in einem exklusiven Viertel, in dem Sicherheit und Privatsphäre garantiert sind.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein stilvolles, hochwertiges Zuhause suchen!

Eger ist eine von vielen geschätzte, charmante und einladende Kleinstadt auf dem Land. Budapest ist über die Autobahn M3 in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

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