Im Herzen von Budapest, in der Nähe der Liszt Ferenc Musikakademie, bieten wir im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses insgesamt nur 10 hochwertige, neu errichtete Dachgeschosswohnungen zum Verkauf an. Die Übergabe ist voraussichtlich für den 31. August 2026 vorgesehen. Die Wohnungen können direkt vom Entwickler erworben werden, der auf innerstädtische Dachgeschossimmobilien spezialisiert ist und über fundierte ungarische sowie deutsche Erfahrung und Referenzen verfügt – im aktuellen Ausbauzustand (Rohbau/schlüsselfertig nach Ausbau).

WICHTIGSTE MERKMALE

Lage:
7. Bezirk, ruhige Seitenstraße hinter dem Corinthia Budapest Hotel, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnlinie 4–6 (Haltestelle Király utca / Erzsébet körút) sowie der M3-Metrostation Nyugati tér entfernt – mit ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hunyadi tér mit der im Umbau befindlichen Markthalle und dem modernen Park; ebenso sind die Grünflächen des Stadtparks (Városliget) mit kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar.
Das Haus liegt im Einzugsgebiet der Liszt Ferenc Musikakademie und der Andrássy út – zentral und dennoch gut bewohnbar, mit stabiler Mietnachfrage.

Technische Ausstattung:
Energieeffizientes, umweltbewusstes Sole/Wasser-Wärmepumpensystem (Erdsonden) mit Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Wohnanlage wird einer vollständigen Außen- und Innensanierung unterzogen: Fassade, Gemeinschaftsflächen, Haustechnik und die gesamte technische Gebäudeinfrastruktur werden erneuert.
Ein neuer, moderner Panorama-/Designaufzug wird eingebaut; dazu kommen gepflegte, hochwertige Gemeinschaftsbereiche und ein ästhetisches Treppenhaus.
Die Dachgeschosswohnungen entstehen in neu errichteter Konstruktion mit zeitgemäßer Wärme- und Schalldämmung, großen Glasflächen und hervorragender Belichtung.
Die Wohnungen können im aktuellen Zustand erworben werden, sodass der Käufer die Innenausstattung (Materialwahl, Beläge, Küche, Bad) nach eigenen Vorstellungen festlegen kann.

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