Wenn Sie 20-30 Millionen HUF zur Verfügung haben, biete ich Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit Garten in Bükkösd bei Pécs zum Kauf an.

Dank der Nähe zum Bahnhof eignet es sich hervorragend für die gewerbliche Nutzung. Der straßenseitige Teil besteht aus zwei jeweils 25 m² großen Zimmern mit Zugang zum Badezimmer. Ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse lassen sich problemlos einrichten. Gegenüber dem Haus befindet sich ein großer, geeigneter Parkplatz.

Kindergarten, Kita und Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Arztpraxis, Apotheke, Gesundheitsamt, Post und Gemeindezentrum sind in 10 Minuten erreichbar. Das Haus bietet 120 m² Wohnfläche und zwei separate Eingänge. Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Es handelt sich um ein sogenanntes Kubushaus aus den 60er-Jahren mit Natursteinsockel, kleinen Ziegeln, einem hohen, mit Ziegeln gedeckten Dach und massiven Balken. Das Haus ist gut geschnitten, geräumig und hell. Das Haus verfügt über Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie eine Zentralheizung mit Aluminiumheizkörpern aus den 2000er Jahren und einem Kombikessel. Gas ist in Tankform verfügbar. Internetanschluss ist vorhanden, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Der geräumige, geschlossene Innenhof bietet viel Platz für Grillabende oder zum Spielen.
Zum Anwesen gehören zwei Garagen, ein überdachter Carport, Scheunen zur Tierhaltung, eine Werkstatt, ein Räucherhaus, ein kleiner Keller und ein Bienenstand.
Das Haus steht seit zehn Jahren leer, wurde nicht renoviert und weist Mängel auf. Originaler Steinstaubputz, moderne Rohre, Holztüren und -fenster sowie ein Badezimmer im Retro-Stil sind erhalten.
Die Bewohner der Gegend sind freundlich und pflegen einen engen Zusammenhalt. Es gibt zahlreiche Angebote für die Gemeinschaft: Fitnessstudio, Fußballplatz, Seniorenclub, Programme der deutschen Minderheitenvertretung und Sommerferienlager mit verschiedenen Themen.
Ein beliebtes Touristenziel: Zwei Schlösser, mehrere Pensionen, das Restaurant Galagonya und der Ökopark sowie Möglichkeiten zum Reiten, Jagen und Angeln erwarten die Besucher. Mehrere Kurorte, Strände, bekannte Weinregionen, Tropfsteinhöhlen, historische Sehenswürdigkeiten und die wunderschönen Wanderwege des Mecsek-Gebirges machen die Gegend attraktiv. Das Objekt ist lastenfrei und kann sofort nach Zahlungseingang bezogen werden. Alternativ bietet sich ein kleineres, massiv gebautes Haus in guter Lage als Tauschobjekt an.

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