Außergewöhnliche, stets sonnige Wohnung mit Terrasse in Székesfehérvár zu verkaufen – Parkváros Wohnanlage!
3% OTTHON START KREDIT verfügbar | CSOK Plusz beantragbar | BABAVÁRÓ KREDIT möglich |

Zum Verkauf steht eine 2020 erbaute, 2. Etage gelegene, nach Südwesten ausgerichtete, den ganzen Tag helle 3-Zimmer-Wohnung in Székesfehérvár, im Parkváros Wohnhaus.
Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Terrassen (19 m² + 5 m²) sowie ein oberirdischer Pkw-Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.

Wohnungsmerkmale
• Nettofläche: 80 m²
• Hervorragender Grundriss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche
• 2 getrennt zugängliche Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer mit WC
• Separates WC
• Ankleidezimmer
• Innenräume können bei Bedarf leicht in 3 separate Schlafzimmer umgewandelt werden
• Ideal für Familien, Homeoffice oder als Investition

Hauptvorteile
• Südwestliche Ausrichtung – den ganzen Tag helle Räume
• Zwei überdachte Terrassen, wettergeschützt nutzbar
• Fußbodenheizung, Bosch Brennwertkessel
• 30 cm Porotherm Ziegel + 15 cm Wärmedämmung
• Dreifach verglaste, hochwärmegedämmte Fenster
• Schalldämmende Porotherm Ziegel zwischen den Wohnungen
• Aluminium-Lamellen-Rollläden
• Motorisierte Rollläden an den Terrassentüren
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Alarmvorbereitung
• Eigene Wasser-, Gas- und Stromzähler
• Sehr niedrige Nebenkosten

Einbaumöbel – im Preis enthalten
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Garderoben- und Ankleideschrank
• Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer/Arbeitszimmer
• Auf Wunsch auch mit kompletter Möblierung erhältlich

Bad und WC
• Automatische Abluft in beiden Räumen
• Handtuchwärmer im Badezimmer

Wohnanlage
• Mit Aufzug, barrierefrei
• Nur 16 Wohnungen
• Begrünter Innenhof mit Spielplatz
• Abschließbarer Fahrradraum
• Gemeinschaftskosten: 15.000 HUF/Monat

Verkehrsanbindung und Umgebung
• Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Sportplätze, Spielplätze, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar
• Innenstadt in 10–20 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die meisten Ziele in Budapest in 45–60 Minuten erreichbar
• Velence-See / Balaton / Vértes / Bakony ca. 30 Minuten entfernt

Preisvorstellung
119,9 Mio. HUF (inklusive Einbaumöbel und oberirdischem Stellplatz)

Zusätzliche Möglichkeit für Investoren:
• Auf Wunsch übernehmen wir auch die weitere Pflege und Verwaltung der Immobilie nach gesonderter Vereinbarung

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für – CSOK Plusz – 3% Otthon Start Kredit – Babaváró Kredit – somit sind vergünstigte Kredite und Förderungen nutzbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
City & Home Immobilienbüro

Umfassende Betreuung mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Unabhängige, individuelle Kreditberatung
– Vollständige anwaltliche und rechtliche Unterstützung
– Energieausweis
– Wertgutachten

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