Vermittler-ID: COM 10006 Identifizierung: 35188276
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Fehlerbericht
Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand
Soll erneuert werden
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Komfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in gesondertem Raum
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
vorhanden
Parken
Parkplatz im Innenhof
Immobilienzustand
Soll erneuert werden
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Komfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in gesondertem Raum
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
vorhanden
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Parkplatz im Innenhof
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
20 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Gas (Konvektor), Kachelofen
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
20 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Gas (Konvektor), Kachelofen
Sonnenkollektor
nicht angegeben
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Beschreibung

Lenti liegt im westlichen Teil des Komitats Zala, 6 km vom slowenischen Grenzübergang entfernt entlang des Flusses Kerka. Die Nähe zu den Grenzen Sloweniens, Österreichs und Kroatiens bietet erhebliche wirtschaftliche Chancen: Durch die Symbolwirkung der Grenzen hat sich der Handel und der Tourismus in der Region belebt. Die bedeutendsten Investitionen sind das Thermalbad Lenti und der Sankt Georg Energiepark. Der Sárberki Angelsee bietet Angelbegeisterten Erholung.

Dieses Haus bietet eine Oase der Ruhe, in der sich jeder Tag anfühlt wie nach Hause kommen. Es befindet sich in Nachbarschaft zum Sárberki Angelsee, sodass die Nähe zur Natur stets in Ihrem Garten spürbar ist. Die Umgebung ist ruhig und freundlich, ideal zum Entspannen und für das Familienleben.

Das Haus wurde 1994 erbaut. Im Untergeschoss befinden sich die Einzelgarage und drei Abstellräume. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Terrasse in die Diele, von dort in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, in dem ein schöner, imposanter Kachelofen steht, der in den Wintermonaten die Konvektorheizung unterstützt. Daneben befindet sich die Küche. Über eine Zwischenebene erreicht man die nächste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette befinden. Über eine Treppe gelangt man in den Dachboden, der sich im Rohbauzustand befindet und zwei Schlafzimmer, einen Vorraum sowie einen Badezimmerbereich mit Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüssen aufweist. Das Haus verfügt über viele Terrassen und Balkone.

Das Grundstück ist quadratisch und auf allen Seiten eingezäunt.

Ich empfehle es besonders Familien mit mehreren Kindern, um die nicht rückzahlbaren Förderungen im Rahmen des Familienförderplans in Anspruch zu nehmen. Auch zur Einrichtung eines Gästehauses ist es geeignet.

Dieses Haus ist wie eine leere Leinwand, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Fühlen Sie sich wohl und genießen Sie die Ruhe, die diese Gegend bietet. Kommen Sie vorbei, sehen Sie es sich persönlich an und stellen Sie sich vor, hier Ihr neues Leben zu beginnen!

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Karte Lenti, Tölgyfa utca
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 227,27 Tausend HUF/m²
Lenti 316,29 Tausend HUF/m²
Zala megye 505,05 Tausend HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 200-299 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.
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