Großbürgerliche, elegante Wohnung, in der Sie Teil der Geschichte werden

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Diele in einem renommierten Gebäude in der Rottenbiller Straße.
Es gibt einige Immobilien, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Lebensgefühl bieten. Diese Wohnung gehört genau dazu.

Das Gebäude wurde von János Hudetz entworfen und 1894 errichtet – es hat also eine über 130-jährige Geschichte und ist ein hervorragendes Beispiel für die Mietshausarchitektur des 19. Jahrhunderts in Pest.
Die Fassade ist eklektizistisch, das bedeutet:
•klassizistische Proportionen
•renaissance- und barocke Verzierungen
•historisierende Ornamente

Diese Epoche war nicht minimalistisch, sondern repräsentativ – das Haus strahlte damals Prestige für Eigentümer und Bewohner aus und tut dies auch heute noch.

Im zweiten Stock des Mietshauses bieten wir zum Kauf eine hochwertig renovierte großbürgerliche Wohnung mit 74 m² (tatsächlich 76 m²), 2 Zimmern und Diele an, in der historischer Charakter und moderner Komfort perfekt harmonieren.

Die Wohnung, in der sich das Prestige der Vergangenheit und der Komfort der Gegenwart treffen

Die Raumaufteilung der Immobilie ist klassisch und zeitlos:
•2 großzügige, helle Zimmer
•eine separate Diele, ideal als Arbeitszimmer oder elegante Empfangsfläche
•eine separate Küche
•ein separates Bad und WC
•Flur, der den Raum nicht verkleinert, sondern strukturiert

Zur Wohnung gehört ein 2 m² großer Balkon – ein kleiner, aber wertvoller städtischer Luxus, auf dem der Morgen für einen Moment innehält.

Renovierung – hochwertig ausgeführt
Bei der Renovierung lag der Fokus nicht nur auf der Optik, sondern auch auf Qualität und Langlebigkeit:
•klimatisierte Räume
•erneuerte Außentüren und -fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung
•modernes Technikkonzept
•bewahrte großbürgerliche Proportionen, gut nutzbare Räume
Diese Wohnung ist bezugsfertig – hier ist alles bereit.

Das Gebäude – mehr als 130 Jahre städtische Geschichte
Das im Jahr 1890-er Jahren errichtete Haus ist ein schönes Beispiel klassischer Mietshäuser in Pest:
•dicke Ziegelfassaden
•hohe Decken
•innenliegender Hof mit Laubengängen
•zeitbeständige Bauweise

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, aber es sind nur zwei Stockwerke zu erklimmen – ein kleiner „Filter“, der im Gegenzug Prestige und echten Charakter verleiht.

Für wen ist diese Wohnung ideal?
•für diejenigen, die keine Standardwohnung, sondern eine Geschichte suchen
•für diejenigen, die großbürgerliche Raumproportionen schätzen
•für diejenigen, die langfristig denken, sei es als wertbeständige Investition oder als Zuhause

Diese Wohnung will nicht mehr sein, als sie ist.
Und genau deshalb ist sie authentisch, zeitlos und liebenswert.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Status und Ruhe bietet, sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen.

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