In Diósd, in der Nähe des Interspar, wird ein 1750 m2 großes Grundstück mit der Möglichkeit zum Bau von 2 voneinander unabhängigen (KEINE DOPPELHAUSHÄLFTEN, KEINE GEMEINSAME WAND), NEUEN HÄUSERN (mit vorab genehmigtem und akzeptiertem Bauplan) zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück verfügt über Wasser-, Kanal- und Stromanschluss. Es liegt im Baubereich Lke-11 mit einer Bebauungsdichte von 20 %, unter Beibehaltung eines 50 % Grünflächenanteils, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 5,5 Metern.
Dank seiner Lage bietet es hervorragende Voraussetzungen. Es befindet sich in einer asphaltierten Straße in der Nähe einer Hauptverkehrsstraße. Schule, Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Autobahn M0, Bundesstraße 7 usw. sind alle in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die geplanten Häuser sind moderne zweistöckige Gebäude mit großzügigen Innenräumen, 4 Schlafzimmern plus Wohnzimmer, Doppelkomfort und erfüllen die heutigen Erwartungen mit hervorragenden energetischen Eigenschaften und technischer Ausstattung.
Im Gegensatz zum Durchschnitt spielen große Fensteröffnungen auch bei der äußeren Fassadengestaltung eine wichtige Rolle. Ihre Hauptfunktion besteht darin, die Innenräume mit breiten Glasflächen zu durchfluten, wodurch das Tageslicht zu jeder Tageszeit regelrecht „eingefangen“ wird. Dank dieser architektonischen Idee sind die Wohnräume nicht nur geräumig, sondern auch hell.
Laut Plan hat das „A“-Gebäude insgesamt 195 m2 (Erdgeschoss 96,5 m2 + 10,8 und 9,6 m2 Terrassen, Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von 1,9 m und einer gesamten Wohnfläche von 60 m2, was 77 m2 entspricht).
Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternapartment (Zimmer mit 14 m2, dazu ein 3 m2 großes Badezimmer mit Dusche und ein 3 m2 großer begehbarer Kleiderschrank), ein 54 m2 großer Wohn-Ess-Kochbereich, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer und WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Elternapartment verfügen jeweils über einen eigenen direkten Terrassenzugang. Im Dachgeschoss werden vom Flur aus drei geräumige Schlafzimmer (22,5; 22; 18 m2) sowie ein Badezimmer mit WC geschaffen.

Das „B“-Gebäude umfasst laut Plan insgesamt 187 m2 (Erdgeschoss 91 m2 + 11,6 und 6,6 m2 Terrassen, Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von 1,9 m und einer gesamten Wohnfläche von 62 m2, was 77,6 m2 entspricht).
Im Erdgeschoss gibt es ein Elternapartment (Zimmer mit 14 m2, dazu ein 3 m2 großes Badezimmer mit Dusche und ein 3 m2 großer begehbarer Kleiderschrank), einen 54 m2 großen Wohn-Ess-Kochbereich, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer und WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Elternapartment verfügen jeweils über einen eigenen direkten Terrassenzugang. Im Dachgeschoss werden vom Flur aus drei geräumige Schlafzimmer (22; 22; 19 m2) sowie ein Badezimmer mit WC geschaffen.

Grundrisse, Fassadenpläne usw. können bei einer Besichtigung des Grundstücks oder in unserem Büro eingesehen werden.
Das Grundstück wird durch eine Firma verkauft, der ausgeschriebene Kaufpreis enthält bereits die Mehrwertsteuer.

Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Präsentation der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal, ob Sie bar bezahlen oder einen staatlich geförderten oder freien Markt-Kredit zur Finanzierung wünschen, unser Beraterteam bietet Ihnen eine kostenlose und bankenunabhängige Abwicklung an. Bei Bedarf bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die komplette rechtliche Abwicklung des Kaufprozesses an.

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